2024年全權(quán)酒店轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全權(quán)酒店轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：全權(quán)酒店轉(zhuǎn)讓方全稱1.2乙方（受讓方）：全權(quán)酒店受讓方全稱第二條：酒店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2酒店的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：酒店土地使用權(quán)、房產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、員工、客戶資源等第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定酒店轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%（即人民幣____元，大寫：____________________元整）作為定金3.3剩余轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付完畢第四條：轉(zhuǎn)讓過渡期4.1雙方約定自本合同簽訂之日起至酒店正式交接之日止，為期____個月的過渡期4.2過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證酒店的正常經(jīng)營，并協(xié)助乙方進行酒店交接工作第五條：酒店交接5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，共同進行酒店資產(chǎn)、資料、客戶資源的清點和交接5.2交接過程中，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，作為本合同附件，具有同等法律效力第六條：商標、品牌使用權(quán)6.1甲方同意將酒店所使用的全權(quán)品牌商標及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用商標及品牌，維護品牌形象第七條：員工處理7.1甲方應(yīng)保證酒店現(xiàn)有員工的合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利、社會保險等7.2乙方應(yīng)承認并繼續(xù)履行甲方與員工之間的勞動合同第八條：合同的變更和解除8.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同8.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：法律適用及合同效力10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展酒店經(jīng)營活動11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十二條：合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂第十三條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________第十四條：雙方簽字（或蓋章）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：全權(quán)酒店轉(zhuǎn)讓方全稱1.2乙方（受讓方）：全權(quán)酒店受讓方全稱第二條：酒店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2酒店的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：酒店土地使用權(quán)、房產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、員工、客戶資源等2.3甲方應(yīng)保證酒店在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營，無任何法律糾紛和債務(wù)問題第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定酒店轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%（即人民幣____元，大寫：____________________元整）作為定金3.3剩余轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付完畢3.4支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第四條：轉(zhuǎn)讓過渡期4.1雙方約定自本合同簽訂之日起至酒店正式交接之日止，為期____個月的過渡期4.2過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證酒店的正常經(jīng)營，并協(xié)助乙方進行酒店交接工作4.3過渡期內(nèi)，甲方不得無故終止合同或拒絕履行合同義務(wù)第五條：酒店交接5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，共同進行酒店資產(chǎn)、資料、客戶資源的清點和交接5.2交接過程中，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，作為本合同附件，具有同等法律效力5.3交接完成后，甲方應(yīng)將所有酒店的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益無條件移交給乙方第六條：商標、品牌使用權(quán)6.1甲方同意將酒店所使用的全權(quán)品牌商標及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用商標及品牌，維護品牌形象6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商標及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方第七條：員工處理7.1甲方應(yīng)保證酒店現(xiàn)有員工的合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利、社會保險等7.2乙方應(yīng)承認并繼續(xù)履行甲方與員工之間的勞動合同7.3乙方在接收酒店后，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，合理調(diào)整員工崗位和薪酬待遇7.4雙方應(yīng)共同協(xié)商處理酒店交接過程中的員工問題，確保員工隊伍的穩(wěn)定第八條：合同的變更和解除8.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同8.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任8.3合同的變更或解除，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決第十條：法律適用及合同效力10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.3本合同的任何條款，一旦被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展酒店經(jīng)營活動11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.3本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認第十二條：合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂第十三條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________第十四條：雙方簽字（或蓋章）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織1.2第三方介入本合同履行過程，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等1.3第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行其在合同中的職責和義務(wù)第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務(wù)2.2第三方介入前，應(yīng)向雙方提交詳細的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹，以確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽2.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的時間和方式，完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照約定履行其職責，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費3.2第三方應(yīng)忠實履行其在合同中的職責，維護雙方的合法權(quán)益3.3第三方應(yīng)對其在合同中的行為承擔法律責任，不得因其行為侵害雙方的合法權(quán)益第四條：第三方責任限額4.1第三方對因其履行合同所產(chǎn)生的損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責任不應(yīng)超過其收取的報酬和服務(wù)費總額4.3第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責任保險，以保障其在履行合同過程中的風(fēng)險控制第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響雙方之間的合同關(guān)系5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得與甲方、乙方產(chǎn)生任何利益沖突5.3第三方應(yīng)嚴格按照雙方約定的時間和方式，向甲方、乙方提供其所需的服務(wù)和文件第六條：第三方退出機制6.1第三方在履行合同過程中，如有下列情形之一，可以提前退出合同：a)第三方喪失繼續(xù)履行合同的能力或資格b)雙方協(xié)商一致解除第三方合同c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形6.3第三方退出合同的，應(yīng)向雙方支付退出費用，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定第七條：第三方違約處理7.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方、乙方的損失7.2第三方嚴重違約，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金7.3第三方違約處理，應(yīng)按照雙方約定的違約處理方式進行第八條：第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對其在合同過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方、乙方的損失第九條：適用法律及爭議解決9.1本合同及第三方介入相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律9.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.3協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同的修改和解除，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認10.3本合同的修改和解除，不影響第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)第十一條：其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2本合同的補充協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店轉(zhuǎn)讓合同主體資料附件二：酒店土地使用權(quán)證明附件三：酒店房產(chǎn)證明附件四：酒店設(shè)備、設(shè)施清單附件五：酒店員工名冊及合同附件六：酒店客戶資源清單附件七：商標、品牌使用權(quán)證明附件八：第三方資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹附件九：第三方服務(wù)合同附件十：第三方職業(yè)責任保險保單附件十一：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細要求和說明：附件一：酒店轉(zhuǎn)讓合同主體資料包含甲方、乙方的主體資格證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等雙方授權(quán)代表的身份證明文件，如身份證、護照等附件二：酒店土地使用權(quán)證明證明酒店土地使用權(quán)的合法性和有效性的文件，如土地使用權(quán)證等附件三：酒店房產(chǎn)證明證明酒店房產(chǎn)的所有權(quán)和合法性的文件，如房產(chǎn)證等附件四：酒店設(shè)備、設(shè)施清單詳細列出酒店所有的設(shè)備、設(shè)施，包括型號、數(shù)量、價值等信息附件五：酒店員工名冊及合同列出酒店所有員工的姓名、職務(wù)、合同期限等信息包含員工的勞動合同、薪資證明等文件附件六：酒店客戶資源清單列出酒店的客戶資源，包括客戶名稱、聯(lián)系方式、交易記錄等信息附件七：商標、品牌使用權(quán)證明證明甲方將商標、品牌使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方的文件附件八：第三方資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等第三方詳細的業(yè)務(wù)介紹，包括業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、團隊成員等附件九：第三方服務(wù)合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)附件十：第三方職業(yè)責任保險保單第三方購買的職業(yè)責任保險保單，證明其風(fēng)險控制能力附件十一：合同履行過程中的其他重要文件包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如會議記錄、溝通郵件等說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格乙方未按約定時間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價格甲方未按約定提供酒店土地使用權(quán)、房產(chǎn)等證明文件乙方未按約定承認并繼續(xù)履行甲方與員工之間的勞動合同第三方未按約定時間完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息甲方、乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用違約責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失違約方的賠償責任不應(yīng)超過其收取的報酬和服務(wù)費總額第三方違約，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金違約方的違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同簡要示例說明：若甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金若第三方未按約定時間完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作，甲方、乙方有權(quán)解除第三方合同，并要求第三方支付違約金說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：甲方：指全權(quán)酒店轉(zhuǎn)讓方全稱乙方：指全權(quán)酒店受讓方全稱第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履