回遷房屋購買合同模板

回遷房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓及購買條件

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為首付。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的剩余_____%。

2.5房屋轉(zhuǎn)讓稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定標準，并交付乙方使用。

3.3乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋驗收確認書。

3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。

四、違約責任

4.1甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未能按照約定時間支付房屋款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.驗房確認書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，并希望將該房屋出售給乙方；為保障甲方的權(quán)益，乙方同意通過丙方提供擔保；丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓及購買條件

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為首付。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的剩余_____%。

2.5房屋轉(zhuǎn)讓稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的房屋購買行為提供擔保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為擔保金。

3.3丙方在乙方未能按約定支付房屋款項時，有義務(wù)代為支付，直至乙方履行完畢全部付款義務(wù)。

3.4丙方代為支付房屋款項后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房屋款項。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)付款證明。

4.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.1.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔保責任時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約責任及限制條款

5.1乙方在履行合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)責任：

5.1.1乙方未按約定時間支付房屋款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.1.2乙方在房屋交付前未履行付款義務(wù)，導致房屋交付延遲，應(yīng)承擔延遲交付的責任。

5.1.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔修復費用。

5.2乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

5.2.1乙方不得擅自將房屋出租、抵押或進行其他處分。

5.2.2乙方不得將房屋用于非法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.驗房確認書

5.擔保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的房屋銷售提供保障，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得預(yù)期的收益，降低交易風險。丙方的擔保責任有助于增強甲方的信心，提高交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導地位，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)是合同的核心目的。甲方通過設(shè)定嚴格的付款節(jié)點、違約責任和限制條款，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風險，同時也為乙方的購買提供了安全保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓及購買條件

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為首付。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的剩余_____%。

2.5房屋轉(zhuǎn)讓稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的房屋購買行為提供擔保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為擔保金。

3.3丙方在乙方未能按約定支付房屋款項時，有義務(wù)代為支付，直至乙方履行完畢全部付款義務(wù)。

3.4丙方代為支付房屋款項后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.1.3乙方有權(quán)在房屋交付后進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋驗收確認書。

4.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方在履行合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.1.2甲方在房屋交付前未提供相關(guān)證明文件，導致房屋交付延遲，應(yīng)承擔延遲交付的責任。

5.1.3甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔修復費用。

5.2甲方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

5.2.1甲方不得擅自將房屋出售給他人或進行其他處分。

5.2.2甲方不得將房屋用于非法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.驗房確認書

5.擔保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，在交易中處于主導地位，通過設(shè)定嚴格的交付時間、證明文件要求和違約責