農(nóng)村購房正規(guī)合同模板

農(nóng)村購房正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方自愿購買賣方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并符合國家關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)地址：________________________

1.3土地使用權(quán)證號(hào)：________________________

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.5房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

1.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.7房產(chǎn)用途：________________________

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）一次性支付：買方在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)一次性支付全部房款。

（2）分期支付：買方在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付款________________________元，余款________________________元在________________________日內(nèi)付清。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到房產(chǎn)后________________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2買方應(yīng)支付以下稅費(fèi)及費(fèi)用：

（1）契稅：________________________元

（2）印花稅：________________________元

（3）其他稅費(fèi)及費(fèi)用：________________________元

4.3賣方應(yīng)支付以下稅費(fèi)及費(fèi)用：

（1）營業(yè)稅：________________________元

（2）個(gè)人所得稅：________________________元

（3）其他稅費(fèi)及費(fèi)用：________________________元

五、違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付________________________元的違約金。

5.2賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付________________________元的違約金。

5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方自愿購買賣方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并符合國家關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。

二、丙方作為擔(dān)保方，同意為買方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)地址：________________________

1.3土地使用權(quán)證號(hào)：________________________

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.5房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

1.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.7房產(chǎn)用途：________________________

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）一次性支付：買方在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)一次性支付全部房款。

（2）分期支付：買方在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付款________________________元，余款________________________元在________________________日內(nèi)付清。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同項(xiàng)下對(duì)買方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2買方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)代為履行或要求買方履行。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到房產(chǎn)后________________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

5.2買方應(yīng)支付以下稅費(fèi)及費(fèi)用：

（1）契稅：________________________元

（2）印花稅：________________________元

（3）其他稅費(fèi)及費(fèi)用：________________________元

5.3賣方應(yīng)支付以下稅費(fèi)及費(fèi)用：

（1）營業(yè)稅：________________________元

（2）個(gè)人所得稅：________________________元

（3）其他稅費(fèi)及費(fèi)用：________________________元

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，如乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保證房產(chǎn)質(zhì)量，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

7.2乙方如未保證房產(chǎn)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。

7.3乙方在履行本合同過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利和利益，旨在保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益。

10.2通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，有助于確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、賣方自愿出售位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并符合國家關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。

二、中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，同意為賣方提供交易中介服務(wù)，并協(xié)助賣方尋找合適的買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)地址：________________________

1.3土地使用權(quán)證號(hào)：________________________

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

1.5房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

1.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.7房產(chǎn)用途：________________________

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）一次性支付：買方在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)一次性支付全部房款。

（2）分期支付：買方在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付款________________________元，余款________________________元在________________________日內(nèi)付清。

三、中介方服務(wù)條款

3.1中介方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助賣方尋找合適的買方，并促成交易。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的________________________%。

3.3中介方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得損害任何一方的合法權(quán)益。

四、賣方權(quán)利條款

4.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付房款，如買方未按時(shí)支付，賣方有權(quán)要求中介方采取必要措施。

4.2賣方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如中介方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，賣方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3賣方有權(quán)在交易過程中對(duì)買方進(jìn)行背景調(diào)查，以確保交易安全。

五、甲方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付________________________元的違約金。

5.2買方在交易過程中提供虛假信息，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3買方在簽訂合同后，未經(jīng)賣方同意，不得擅自撤銷合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效