低價(jià)二手房合同范例

低價(jià)二手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.買方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.買方應(yīng)在支付最后一筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付最后一筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，賣方將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.買方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方同意為買方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.買方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.買方應(yīng)在支付最后一筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.丙方擔(dān)保金在買方支付完最后一筆交易款項(xiàng)后，無(wú)息退還給丙方。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

1.買方有權(quán)在賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供虛假信息的情況下，解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.買方有權(quán)要求賣方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的貸款、抵押等權(quán)利義務(wù)全部清償。

4.買方有權(quán)要求賣方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，協(xié)助辦理所有必要的手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

2.賣方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致買方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保承諾書(shū)

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、透明，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益，避免因賣方違約而導(dǎo)致的損失。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方和丙方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為中介方，提供交易服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.買方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.買方應(yīng)在支付最后一筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、中介方的權(quán)利及利益條款

1.中介方有權(quán)收取交易總價(jià)的____________________%作為中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.中介方有權(quán)要求買方在支付首付款前，向其支付中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.中介方在交易過(guò)程中，享有對(duì)交易雙方的監(jiān)督權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

四、賣方的權(quán)益及利益條款

1.賣方有權(quán)要求買方在支付首付款前，提供支付能力證明。

2.賣方有