商鋪意向金合同模板

商鋪意向金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方擬購買乙方位于____________________的商鋪。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪價格：人民幣____________________元。

三、意向金

1.甲方同意向乙方支付商鋪意向金人民幣____________________元。

2.乙方收到意向金后，視為甲方對商鋪的購買意向已得到確認(rèn)。

四、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在本合同生效后，甲方如因故放棄購買商鋪，應(yīng)提前通知乙方，并退還甲方已支付的意向金。

3.乙方如因故無法履行合同，應(yīng)提前通知甲方，并退還甲方已支付的意向金。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付意向金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按時履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪現(xiàn)場照片

3.雙方身份證明文件

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：____________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方擬購買乙方位于____________________的商鋪。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪價格：人民幣____________________元。

三、第三方主體介入

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成商鋪買賣意向。

2.丙方在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢等。

四、中介方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，并確保雙方權(quán)益得到公平對待。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供乙方的相關(guān)資質(zhì)證明及商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、中介方權(quán)益

1.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣____________________元。

2.丙方有權(quán)在合同履行過程中獲取甲方支付的保證金及中介服務(wù)費。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前對商鋪進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、環(huán)境、周邊設(shè)施等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供法律咨詢及風(fēng)險提示。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付商鋪。

3.乙方應(yīng)配合甲方及丙方進(jìn)行合同履行過程中的各項工作。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時交付商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方如存在隱瞞商鋪真實情況的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方雙倍返還意向金。

3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

十、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在本合同生效后，甲方如因故放棄購買商鋪，應(yīng)提前通知乙方及丙方，并退還已支付的意向金。

3.乙方如因故無法履行合同，應(yīng)提前通知甲方及丙方，并退還已支付的意向金。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪現(xiàn)場照片

3.雙方及丙方身份證明文件

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，確保交易過程中的權(quán)益不受侵害，同時增加多種利益條款，提高甲方的談判地位和議價能力。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（以下簡稱“承租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

二、租賃標(biāo)的

1.甲方擬租賃乙方位于____________________的商鋪。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪用途：____________________。

三、第三方主體介入

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方租賃合同的履行提供擔(dān)保。

2.丙方在合同履行過程中提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于支付保證金、履行租金支付義務(wù)等。

四、擔(dān)保方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)支付甲方保證金人民幣____________________元。

2.丙方應(yīng)在合同約定的租金支付日代為支付租金，確保出租方按時收取租金。

3.丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除擔(dān)保義務(wù)。

五、擔(dān)保方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保證金及租金。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定行使代償權(quán)。

六、出租方權(quán)益保障

1.乙方可要求甲方在簽訂合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明及信用評估報告。

2.乙方可要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保租金的按時支付。

3.乙方可要求甲方遵守租賃合同約定的商業(yè)運(yùn)營規(guī)范。

七、出租方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付商鋪，并保證商鋪符合租賃用途的要求。

3.乙方應(yīng)配合甲方及丙方進(jìn)行合同履行過程中的各項工作。

八、出租方違約及限制條款

1.乙方如未按時交付商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方如存在隱瞞商鋪真實情況的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方雙倍返還保證金。

3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

十、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在本合同生效后，甲方如因故放棄租賃商鋪，應(yīng)提前通知乙方及丙方，并退還已支付的保證金。

3.乙方如因故無法履行合同，應(yīng)提前通知甲方及丙方，并退還已支付的保證金。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪現(xiàn)場照片

3.雙方及丙方身份證明文件

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，確保租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方增加的權(quán)利