原址回遷合同模板

原址回遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（原址所有人）：____________________

乙方（回遷方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱原址）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方就原址回遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、原址回遷事項

1.1甲方同意將原址房屋依法回遷給乙方。

1.2乙方同意接受甲方回遷，并按照本合同約定支付回遷費(fèi)用。

二、回遷費(fèi)用及支付方式

2.1回遷費(fèi)用總額為人民幣____________________元。

2.2回遷費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時支付人民幣____________________元作為定金；

（2）乙方在原址房屋拆除前支付人民幣____________________元；

（3）乙方在原址房屋拆除后支付人民幣____________________元。

三、原址房屋拆除及回遷安置

3.1甲方應(yīng)在____________________前將原址房屋拆除完畢。

3.2乙方應(yīng)在原址房屋拆除后，按照甲方提供的回遷安置方案進(jìn)行安置。

3.3甲方應(yīng)確保乙方在回遷安置過程中享有合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時拆除原址房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2乙方未按時支付回遷費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（以下簡稱仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.原址房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.回遷安置方案

3.本合同簽訂日期：____________________

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（原址所有人）：____________________

乙方（回遷方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱原址）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方就原址回遷事宜，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、原址回遷事項

1.1甲方同意將原址房屋依法回遷給乙方。

1.2乙方同意接受甲方回遷，并按照本合同約定支付回遷費(fèi)用。

1.3丙方同意為本合同項下的回遷費(fèi)用支付提供擔(dān)保。

二、回遷費(fèi)用及支付方式

2.1回遷費(fèi)用總額為人民幣____________________元。

2.2回遷費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時支付人民幣____________________元作為定金；

（2）乙方在原址房屋拆除前支付人民幣____________________元；

（3）乙方在原址房屋拆除后支付人民幣____________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的回遷費(fèi)用支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方在乙方未按時支付回遷費(fèi)用時，有義務(wù)向甲方支付相應(yīng)的回遷費(fèi)用。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方按照本合同約定支付完畢所有回遷費(fèi)用止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額支付回遷費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付回遷費(fèi)用。

5.2乙方在未支付回遷費(fèi)用前，不得要求甲方提前拆除原址房屋。

5.3乙方如需變更回遷方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致，并書面通知丙方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付回遷費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（以下簡稱仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原址房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.回遷安置方案

3.本合同簽訂日期：____________________

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時足額支付回遷費(fèi)用，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為原址所有人，在回遷過程中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保原址房屋得到合理回遷，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時保障乙方的合理利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效控制回遷過程，降低潛在風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)了位于____________________（以下簡稱項目）的住宅項目，現(xiàn)甲方與乙方就購房事宜，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房事項

1.1甲方同意將項目中的房屋出售給乙方。

1.2乙方同意購買甲方項目中的房屋，并按照本合同約定支付購房款。

1.3丙方同意為本合同項下的購房款支付提供擔(dān)保。

二、購房款及支付方式

2.1購房款總額為人民幣____________________元。

2.2購房款支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時支付人民幣____________________元作為定金；

（2）乙方在房屋交付前支付人民幣____________________元；

（3）乙方在房屋交付后支付人民幣____________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的購房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方在乙方未按時支付購房款時，有義務(wù)向甲方支付相應(yīng)的購房款。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方按照本合同約定支付完畢所有購房款止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在房屋交付期限內(nèi)交付房屋。

5.2甲方在未交付房屋前，不得要求乙方提前支付購房款。

5.3甲方如需變更項目交付方案，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并書面通知丙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（以下簡稱仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目房屋銷售許可證

2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)

3.本合同簽訂日期：____________________

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在購房過程中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保購房款的合理使用，保障房屋的交付質(zhì)量，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，乙方能夠有效監(jiān)督