房產(chǎn)賣方合同范例

房產(chǎn)賣方合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）名稱：________________________

甲方（賣方）住所：________________________

甲方（賣方）法定代表人：____________________

甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）名稱：________________________

乙方（買方）住所：________________________

乙方（買方）法定代表人：____________________

乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址：________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的用途：____________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照標(biāo)的房產(chǎn)的用途進(jìn)行使用。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____________%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的_____________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.雙方協(xié)商的其他文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）名稱：________________________

甲方（賣方）住所：________________________

甲方（賣方）法定代表人：____________________

甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）名稱：________________________

乙方（買方）住所：________________________

乙方（買方）法定代表人：____________________

乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：________________________

丙方（擔(dān)保方）住所：________________________

丙方（擔(dān)保方）法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，但由于乙方資金有限，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址：________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的用途：____________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照標(biāo)的房產(chǎn)的用途進(jìn)行使用。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照擔(dān)保合同的約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同的約定履行付款義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后，有權(quán)要求乙方按照標(biāo)的房產(chǎn)的用途合理使用。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的_____________%。

7.2乙方違反標(biāo)的房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

10.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更放心地將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其在交易過(guò)程中的權(quán)益。

11.2通過(guò)明確的責(zé)權(quán)利條款，甲方能夠更好地控制交易過(guò)程，確保交易安全。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.雙方協(xié)商的其他文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）名稱：________________________

甲方（賣方）住所：________________________

甲方（賣方）法定代表人：____________________

甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）名稱：________________________

乙方（買方）住所：________________________

乙方（買方）法定代表人：____________________

乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________

丙方（融資方）名稱：________________________

丙方（融資方）住所：________________________

丙方（融資方）法定代表人：____________________

丙方（融資方）聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但由于乙方資金不足，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址：________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的用途：____________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款，后續(xù)款項(xiàng)按照融資協(xié)議的約定支付。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照標(biāo)的房產(chǎn)的用途進(jìn)行使用。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方為本合同提供融資服務(wù)，包括但不限于：

（1）向乙方提供一定額度的貸款；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用貸款；

（3）在乙方違約時(shí)，按照融資協(xié)議的約定采取相應(yīng)措施。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議的約定履行還款義務(wù)。

4.3丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

5.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照標(biāo)的房產(chǎn)的用途合理使用。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議的約定提供融資服務(wù)，并在丙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____________%。

6.2甲方違反標(biāo)的房產(chǎn)用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其在交易過(guò)程中的權(quán)益。

9.2通過(guò)明確的責(zé)權(quán)利條款，乙方能夠更好地控制交易過(guò)程，確保交易安全，并實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的目的。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣方，在合同中處于輔助地位，其權(quán)益通過(guò)合同