工業(yè)樓宇銷售合同模板

工業(yè)樓宇銷售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有工業(yè)樓宇的合法權(quán)益，愿意將該工業(yè)樓宇出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述工業(yè)樓宇，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)樓宇，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓宇”。

1.2標(biāo)的樓宇的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的樓宇的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為分期付款。

2.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為尾款。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓宇交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的樓宇之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓宇進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓宇的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓宇成交價(jià)格的____________________%。

（2）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的樓宇的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

4.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

（2）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的樓宇的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已交付的款項(xiàng)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓宇所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的樓宇的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的樓宇的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方付款憑證復(fù)印件

5.本合同簽訂時(shí)的其他文件及證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有工業(yè)樓宇的合法權(quán)益，愿意將該工業(yè)樓宇出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述工業(yè)樓宇；為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)樓宇，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓宇”。

1.2標(biāo)的樓宇的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的樓宇的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為分期付款。

2.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為尾款。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為擔(dān)保金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，如乙方未按時(shí)付款，丙方有權(quán)代為支付。

3.3丙方在乙方履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的樓宇。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的樓宇交付后，按照約定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變標(biāo)的樓宇的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的樓宇的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已交付的款項(xiàng)。

5.3乙方在標(biāo)的樓宇交付后，擅自改變標(biāo)的樓宇的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在合同履行過(guò)程中，損害甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓宇所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同在以下情況下終止：

（1）本合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）本合同約定的終止條件成就。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在工業(yè)樓宇銷售過(guò)程中的合法權(quán)益，通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，確保乙方的付款行為，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，合同中對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行了充分保障，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的工業(yè)樓宇，但乙方目前資金周轉(zhuǎn)存在困難；為幫助乙方實(shí)現(xiàn)購(gòu)買目標(biāo)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)樓宇，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓宇”。

1.2標(biāo)的樓宇的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及融資安排

2.1本合同標(biāo)的樓宇的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在丙方提供的融資支持到位后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的樓宇交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為分期付款。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為尾款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資支持。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金僅用于購(gòu)買標(biāo)的樓宇。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方提前償還融資款項(xiàng)，并可能采取法律手段追償。

3.4丙方在乙方按合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行收益分配。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在丙方融資到位后____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的樓宇的交付。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的樓宇的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓宇交付后，提供必要的物業(yè)管理支持。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整分期付款的金額和期限。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓宇的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓宇成交價(jià)格的____________________%。

5.2甲方未保證標(biāo)的樓宇權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

5.3甲方在標(biāo)的樓宇交付后，未提供必要物業(yè)管理支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致丙方融資款無(wú)法收回的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓宇所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同在以下情況下終止：

（1）本合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）本合同約定的終止條件成就。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入融資方丙，乙方能夠以較低的首付比例完成購(gòu)買，從而實(shí)現(xiàn)