房屋合租合同模板

房屋合租合同模板一、合租雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________二、房屋基本信息房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及費(fèi)用承擔(dān)1.租金：雙方約定，房屋租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.付款方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.費(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由雙方按實(shí)際使用情況分?jǐn)?。四、合租約定1.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，由損壞方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.雙方應(yīng)保持室內(nèi)整潔，共同承擔(dān)公共衛(wèi)生區(qū)域的打掃工作。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.雙方應(yīng)尊重彼此的生活習(xí)慣，互不干擾，共同營(yíng)造和諧居住環(huán)境。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還已支付租金及押金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如有違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更、解除及續(xù)租1.合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，需書(shū)面簽署變更協(xié)議。2.合同期滿前，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)在合同到期日或解除合同之日起三日內(nèi)搬離房屋。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日九、押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。十、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生。3.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。十一、轉(zhuǎn)租及分租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式讓與他人使用。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十二、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十三、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知、要求等，雙方應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知送達(dá)地址：甲乙雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址。3.如一方地址變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由未通知方承擔(dān)。十四、附加條款1._______________________________2._______________________________3._______________________________請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)閱讀本合同各項(xiàng)條款，充分理解合同內(nèi)容。一旦簽訂，即視為雙方同意并遵守本合同的全部約定。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日十五、隱私保護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)尊重彼此的隱私，不得擅自進(jìn)入對(duì)方居住區(qū)域。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息及合租期間的私人事務(wù)。3.雙方應(yīng)妥善保管各自房間的鑰匙，不得私自復(fù)制或借給他人使用。十六、寵物管理1.乙方飼養(yǎng)寵物需征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)確保寵物不影響他人正常生活，不得損壞房屋設(shè)施。3.乙方應(yīng)承擔(dān)寵物造成的清潔、維修等費(fèi)用。十七、物品保管1.乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，如有丟失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方提供的家具、電器等物品，乙方應(yīng)合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。十八、鑰匙交接1.合同終止或乙方搬離時(shí)，乙方應(yīng)將所有鑰匙完好無(wú)損地交還給甲方。2.乙方如遺失鑰匙，需及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)更換鎖具的費(fèi)用。十九、合同備案1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理合同備案手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的個(gè)人信息。二十、繼承與轉(zhuǎn)讓1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，非經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方（簽字