房屋繼承協(xié)議書范本

房屋繼承協(xié)議書范本甲方（繼承人）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________。乙方（被繼承人）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________。一、房屋的基本情況房屋位于__________，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權證號為__________。房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。二、繼承權的確認1.甲方自愿放棄對房屋的任何權利主張，同意在乙方去世后，將房屋的繼承權轉移給甲方。2.乙方確認其名下房屋的繼承權屬于甲方，并承諾在生前不將房屋贈與、出售或設定任何權利限制。三、繼承手續(xù)的辦理1.乙方去世后，甲方應按照國家有關法律規(guī)定，辦理房屋的繼承手續(xù)。2.甲方應提供必要的身份證明、死亡證明等文件，以便辦理繼承手續(xù)。3.甲方應承擔因辦理繼承手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用。四、爭議解決1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________日期：__________六、房屋的維護與修繕1.在乙方去世前，甲方有義務協(xié)助乙方對房屋進行必要的維護與修繕，確保房屋的安全與居住質量。2.在乙方去世后，甲方應繼續(xù)承擔房屋的維護與修繕責任，保持房屋的良好狀態(tài)。七、房屋的居住與使用1.在乙方去世前，甲方有權在房屋內(nèi)居住，但應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。2.在乙方去世后，甲方有權獨自居住或出租房屋，但應遵守相關法律法規(guī)，不得損害房屋的合法權益。八、房屋的轉讓與抵押1.在乙方去世前，甲方不得將房屋轉讓、抵押或設定任何權利限制，除非乙方同意。2.在乙方去世后，甲方有權將房屋轉讓或抵押，但應事先通知乙方，并按照國家有關法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。九、其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議的解除或終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、附件本協(xié)議附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證、身份證明、死亡證明等。甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________日期：__________十一、保密條款1.甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及其簽訂過程中知悉的對方信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款獨立于本協(xié)議其他條款，本協(xié)議的終止或解除不影響本保密條款的效力。十二、通知與送達1.甲乙雙方同意，任何與本協(xié)議有關的通知、文件或其他通訊，均應以書面形式作出，并通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達對方指定的地址或電子郵箱。2.任何一方更改其地址或電子郵箱，應立即書面通知對方。十三、不可抗力1.如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災等）導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響的一方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.受影響的一方應在不可抗力事件結束后30日內(nèi)恢復履行本協(xié)議，如無法恢復履行，雙方應協(xié)商解決。十四、協(xié)議的轉讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。2.如一方發(fā)生合并、分立或變更名稱，其在本協(xié)議項下的權利義務由其繼受主體承擔。十五、適用法律與爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________日期：__________房屋繼承協(xié)議書范本甲方（繼承人）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]。乙方（被繼承人）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]。鑒于乙方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為[房屋性質]（如：住宅、商業(yè)等），產(chǎn)權清晰，無任何糾紛。一、甲方同意繼承乙方擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)。二、乙方同意將上述房產(chǎn)的所有權轉讓給甲方。三、甲方應在乙方去世后，按照法定程序辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權過戶至甲方名下。四、甲方承諾，在繼承房產(chǎn)后，將按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用和維護該房產(chǎn)。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日七、本協(xié)議項下房屋的繼承事宜，應遵循中華人民共和國有關法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國繼承法》等。八、甲方在繼承房屋后，應承擔房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等相關費用，并按照國家規(guī)定繳納相關稅費。九、乙方在世期間，甲方不得以任何形式侵害乙方的居住權或其他合法權益。乙方去世后，甲方應尊重乙方的遺愿，妥善處理房屋繼承事宜。十、本協(xié)議簽訂后，如遇國家法律法規(guī)、政策調整或雙方協(xié)商一致，可以對協(xié)議內(nèi)容進行修改或補充，但應書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十一、如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日十三、本協(xié)議簽訂后，如乙方在世期間出現(xiàn)精神障礙或其他原因導致無法獨立行使權利時，甲方應盡到監(jiān)護義務，確保乙方的合法權益不受侵害。十四、甲方在繼承房屋后，如需進行房屋改建、擴建或改變房屋用途，應事先征得乙方同意，并按照國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。十五、甲方在繼承房屋后，如需將房屋出租、出售或抵押，應事先征得乙方同意，并按照國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。十六、本協(xié)議簽訂后，如乙方去世，甲方應在合理期限內(nèi)通知乙方其他法定繼承人，并妥善處理房屋繼承事宜。十七、本協(xié)議簽訂后，如乙方在世期間，甲方有違反本協(xié)議的行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本協(xié)議。十八、本協(xié)議簽訂后，如乙方去世，甲方在繼承房屋后，如因房屋質量問題或其他原因導致房屋無法居住或產(chǎn)生損失，甲方有權向房屋開發(fā)商或相關責任方追究責任。十九、本協(xié)議簽訂后，如乙方去世，甲方在繼承房屋后，如因房屋產(chǎn)權糾紛或其他原因導致房屋無法正常