大商鋪買賣合同模板

大商鋪買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于：

一、甲方為擁有__________商鋪的合法權(quán)利人，甲方愿意將該商鋪出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買甲方上述商鋪，并同意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪權(quán)屬：甲方為該商鋪的合法權(quán)利人，擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、買賣價(jià)格及付款方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為購(gòu)買商鋪的誠(chéng)意金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及方式

1.交付時(shí)間：乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，甲方將商鋪交付給乙方。

2.交付方式：甲方將商鋪的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

2.費(fèi)用：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）甲方提供的商鋪信息虛假或存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

七、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方為擁有__________商鋪的合法權(quán)利人，甲方愿意將該商鋪出售給乙方。

二、為保障甲方的權(quán)益，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪權(quán)屬：甲方為該商鋪的合法權(quán)利人，擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、買賣價(jià)格及付款方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為購(gòu)買商鋪的誠(chéng)意金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付時(shí)間及方式

1.交付時(shí)間：乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，甲方將商鋪交付給乙方。

2.交付方式：甲方將商鋪的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

2.費(fèi)用：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方享有對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付的款項(xiàng)的優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.第三方擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)引入擔(dān)保機(jī)制，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款，確保了甲方的利益。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確，保障了甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于增強(qiáng)了合同的穩(wěn)定性，提高了交易的安全性，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商鋪買賣的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方為擁有__________商鋪的合法權(quán)利人，甲方愿意將該商鋪出售給乙方。

二、為保障乙方的權(quán)益，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪權(quán)屬：甲方為該商鋪的合法權(quán)利人，擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、買賣價(jià)格及付款方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為購(gòu)買商鋪的誠(chéng)意金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方交付的商鋪及權(quán)屬證明文件承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.丙方應(yīng)在乙方未按約定收到商鋪及權(quán)屬證明文件時(shí)，在接到乙方書面通知之日起__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)或采取其他補(bǔ)救措施。

四、交付時(shí)間及方式

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將商鋪及權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.交付方式：甲方將商鋪的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

2.費(fèi)用：甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障條款

1.乙方享有在甲方違約時(shí)，丙方擔(dān)保責(zé)任下的優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪及權(quán)屬證明文件，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用權(quán)，若甲方提供的商鋪存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪及權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方在交付商鋪時(shí)提供的權(quán)屬證明文件存在虛假或瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在乙方支付款項(xiàng)后，不得以任何理由拒絕交付商鋪及權(quán)屬證明文件。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入擔(dān)保方丙