買賣住房合同模板

買賣住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為明確買賣雙方的權利義務，特訂立本合同。

甲方（出賣方）：____（以下簡稱“甲方”）

住址：____

身份證號：____

乙方（買受方）：____（以下簡稱“乙方”）

住址：____

身份證號：____

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于____市____區(qū)____路____號____室的住房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方；

2.乙方自愿購買甲方上述標的物，并同意按照本合同約定支付購房款及相關費用。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

2.標的物土地使用權性質為____，土地使用年限至____年。

3.標的物房產(chǎn)證號為____，已辦理抵押登記，抵押權人為____。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物及相應土地使用權過戶登記至乙方名下。

2.乙方在收到標的物后，應于____個工作日內對標的物進行驗收，并簽署驗收報告。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的物買賣過程中應繳納的稅費。

2.甲方應向乙方提供購房款支付憑證，證明其已繳納相關稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付____元（大寫：____元整）違約金。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付____元（大寫：____元整）違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.標的物房產(chǎn)證復印件

4.標的物土地使用權證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確各方的權利義務，保障甲方權益，特訂立本合同。

甲方（出賣方）：____（以下簡稱“甲方”）

住址：____

身份證號：____

乙方（買受方）：____（以下簡稱“乙方”）

住址：____

身份證號：____

丙方（擔保方）：____（以下簡稱“丙方”）

住址：____

身份證號：____

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于____市____區(qū)____路____號____室的住房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方；

2.乙方同意購買甲方上述標的物，并委托丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保；

3.甲方為確保交易安全，要求丙方在本合同中承擔相應的擔保責任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

2.標的物土地使用權性質為____，土地使用年限至____年。

3.標的物房產(chǎn)證號為____，已辦理抵押登記，抵押權人為____。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供擔保。

三、丙方的擔保責任

1.丙方保證在乙方按合同約定支付購房款的情況下，履行標的物過戶登記手續(xù)。

2.丙方同意在乙方未能按合同約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付購房款、承擔違約責任等。

3.丙方的擔保責任最高限額為人民幣____元（大寫：____元整）。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物及相應土地使用權過戶登記至乙方名下。

2.乙方在收到標的物后，應于____個工作日內對標的物進行驗收，并簽署驗收報告。

五、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的物買賣過程中應繳納的稅費。

2.甲方應向乙方提供購房款支付憑證，證明其已繳納相關稅費。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，若乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按時支付購房款，應向甲方支付____元（大寫：____元整）違約金。

2.乙方若違反合同約定，導致標的物無法過戶或存在其他違約行為，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

3.乙方在本合同簽訂后，不得以任何理由要求增加標的物的買賣價格。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.標的物房產(chǎn)證復印件

5.標的物土地使用權證復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，確保了甲方的交易安全，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中擁有主導地位，通過增加自身的權利條款和利益條款，保障了自身的合法權益，同時限制了乙方的違約行為，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確各方的權利義務，保障乙方權益，特訂立本合同。

甲方（出賣方）：____（以下簡稱“甲方”）

住址：____

身份證號：____

乙方（買受方）：____（以下簡稱“乙方”）

住址：____

身份證號：____

丙方（擔保方）：____（以下簡稱“丙方”）

住址：____

身份證號：____

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于____市____區(qū)____路____號____室的住房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方；

2.乙方同意購買甲方上述標的物，并委托丙方作為擔保方，為甲方的出售行為提供擔保；

3.乙方為確保交易順利進行，要求丙方在本合同中承擔相應的擔保責任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

2.標的物土地使用權性質為____，土地使用年限至____年。

3.標的物房產(chǎn)證號為____，已辦理抵押登記，抵押權人為____。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供擔保。

三、丙方的擔保責任

1.丙方保證在乙方按合同約定支付購房款的情況下，甲方將標的物過戶登記至乙方名下。

2.丙方同意在乙方未能按合同約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付購房款、承擔違約責任等。

3.丙方的擔保責任最高限額為人民幣____元（大寫：____元整）。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物及相應土地使用權過戶登記至乙方名下。

2.乙方在收到標的物后，應于____個工作日內對標的物進行驗收，并簽署驗收報告。

五、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的物買賣過程中應繳納的稅費。

2.甲方應向乙方提供購房款支付憑證，證明其已繳納相關稅費。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，若甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付____元（大寫：____元整）違約金。

2.乙方有權要求丙方履行擔保責任，若丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

3.乙方有權在標的物驗收合格后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按時交付標的物，應向乙方支付____元（大寫：____元整）違約金。

2.甲方若違反合同約定，導致標的物無法過戶或存在其他違約行為，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

3.甲方在本合同簽訂后，不得以任何理由要求減少標的物的買賣價格。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

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