農(nóng)民工買(mǎi)房買(mǎi)賣(mài)合同范例

農(nóng)民工買(mǎi)房買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.土地使用面積：__________平方米

5.土地使用權(quán)類型：__________

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)如實(shí)告知房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

（5）甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額為：__________元人民幣；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣；

3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣；

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣；

5.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后__________日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)；

4.如甲方在乙方通知后__________日內(nèi)未修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付購(gòu)房款的__________%；

2.乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；

3.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，甲方為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.土地使用面積：__________平方米

5.土地使用權(quán)類型：__________

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)將其出售給乙方；

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

4.甲方應(yīng)如實(shí)告知房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等；

5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后，依法取得該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

4.乙方應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)；

5.乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為甲方提供擔(dān)保，保證乙方向甲方支付購(gòu)房款；

2.如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)；

4.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

五、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額為：__________元人民幣；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣；

3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣；

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣；

5.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后__________日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；

2.乙方在未支付購(gòu)房款的情況下，無(wú)權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

4.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供了保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保了乙方的付款義務(wù)，保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)的所有者，擁有對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障了自身權(quán)益；

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.土地使用面積：__________平方米

5.土地使用權(quán)類型：__________

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后，依法取得該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

2.乙方有權(quán)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

5.乙方應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買(mǎi)受方，協(xié)助雙方達(dá)成交易；

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，為乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等；

3.丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性；

4.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商；

5.丙方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

4.甲方應(yīng)如實(shí)告知房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等；

5.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

五、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額為：__________元人民幣；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣；

3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣；

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣；

5.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后__________日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付購(gòu)房款的__________%；

2.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；

3.甲方在未收到購(gòu)房款的情況下，無(wú)權(quán)要求乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

4.丙方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方中介服務(wù)合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買(mǎi)受方，在交