保潔物業(yè)合同范例

保潔物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備專業(yè)保潔服務(wù)能力，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)清單，對甲方物業(yè)進(jìn)行定期保潔，包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）地面清潔；

（2）墻面清潔；

（3）玻璃清潔；

（4）衛(wèi)生間清潔；

（5）廚房清潔；

（6）其他特殊保潔項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)達(dá)到甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單及保潔服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用如下：

（1）地面清潔：每平方米人民幣_(tái)_元；

（2）墻面清潔：每平方米人民幣_(tái)_元；

（3）玻璃清潔：每平方米人民幣_(tái)_元；

（4）衛(wèi)生間清潔：每平方米人民幣_(tái)_元；

（5）廚房清潔：每平方米人民幣_(tái)_元；

（6）其他特殊保潔項(xiàng)目：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。

3.2乙方應(yīng)在每月__日向甲方提交上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后__日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適。

4.2乙方應(yīng)定期對保潔工具進(jìn)行消毒，確保衛(wèi)生安全。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)清單

2.服務(wù)費(fèi)用清單

3.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備專業(yè)保潔服務(wù)能力，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)清單，對甲方物業(yè)進(jìn)行定期保潔，包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）地面清潔；

（2）墻面清潔；

（3）玻璃清潔；

（4）衛(wèi)生間清潔；

（5）廚房清潔；

（6）其他特殊保潔項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)達(dá)到甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單及保潔服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用如下：

（1）地面清潔：每平方米人民幣_(tái)_元；

（2）墻面清潔：每平方米人民幣_(tái)_元；

（3）玻璃清潔：每平方米人民幣_(tái)_元；

（4）衛(wèi)生間清潔：每平方米人民幣_(tái)_元；

（5）廚房清潔：每平方米人民幣_(tái)_元；

（6）其他特殊保潔項(xiàng)目：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。

3.2乙方應(yīng)在每月__日向甲方提交上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后__日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的保潔服務(wù)，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改，直至符合要求。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方履行合同情況，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)進(jìn)度等。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。

5.2甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

6.2乙方如存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得將本合同約定的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。

7.2乙方不得利用甲方提供的物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)清單

2.服務(wù)費(fèi)用清單

3.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、公正的第三方監(jiān)管，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)，保障甲方物業(yè)環(huán)境的整潔與舒適。同時(shí)，丙方的存在有助于提高乙方的工作效率和服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)甲乙雙方的長期合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款、引入第三方監(jiān)管機(jī)制，確保自身權(quán)益得到充分保障。此舉有助于提升甲方物業(yè)的整體形象，增強(qiáng)甲方在市場競爭中的優(yōu)勢。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)乙方不斷提升服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有專業(yè)物業(yè)管理能力，甲方擬委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，并引入丙方作為咨詢方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)清單，對甲方物業(yè)進(jìn)行全方位的物業(yè)管理，包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）公共區(qū)域清潔；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）安全巡查；

（5）客戶服務(wù)；

（6）其他物業(yè)管理項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理達(dá)到甲方要求的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)環(huán)境安全、舒適。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單及物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用如下：

（1）公共區(qū)域清潔：每平方米人民幣_(tái)_元；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)：每平方米人民幣_(tái)_元；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：每平方米人民幣_(tái)_元；

（4）安全巡查：每平方米人民幣_(tái)_元；

（5）客戶服務(wù)：每平方米人民幣_(tái)_元；

（6）其他物業(yè)管理項(xiàng)目：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。

3.2乙方應(yīng)在每月__日向甲方提交上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后__日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目管理、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場動(dòng)態(tài)等。

4.2丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告評(píng)估結(jié)果，協(xié)助乙方提升物業(yè)管理水平。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求支付滯納金。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的咨詢服務(wù)，調(diào)整物業(yè)管理策略，優(yōu)化服務(wù)流程。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的人力、物力支持，以保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的__%。

6.2甲方如未提供必要的人力、物力支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、甲方的限制條款

7.1甲方不得要求乙方超出合同約定的服務(wù)范圍提供服務(wù)。

7.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)清單

2.服務(wù)費(fèi)用清單

3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定合同條款，確保自身在物業(yè)管理過程中的權(quán)益得到充分保障。此舉有助于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢