個(gè)人房租交易合同模板

個(gè)人房租交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于（地址），建筑面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租期）年。

2.2租金：每月租金為（租金金額）元，乙方應(yīng)于每月的（支付日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（支付日期）內(nèi)向甲方支付押金（押金金額）元。

3.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)。

五、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用

5.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，并按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的（滯納金比例）%。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋現(xiàn)狀描述；

（3）水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用繳納憑證。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

注冊(cè)地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)房屋進(jìn)行管理，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于（地址），建筑面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租期）年。

2.2租金：每月租金為（租金金額）元，乙方應(yīng)于每月的（支付日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（支付日期）內(nèi)向甲方支付押金（押金金額）元。

3.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃關(guān)系等。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的完好，對(duì)乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，按照本合同的約定退還房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的（滯納金比例）%。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋現(xiàn)狀描述；

（3）水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用繳納憑證。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，提高房屋管理水平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2丙方作為物業(yè)管理方，能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行有效管理，減少甲方因管理不善而造成的損失。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋的最終所有權(quán)，甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有利于保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。

10.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，有利于確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

乙方（租戶）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

注冊(cè)地址：（地址）

鑒于乙方需要租賃位于（地址）的房屋一套，甲方愿意出租該房屋，為確保租賃交易的順利進(jìn)行，雙方同意丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于（地址），建筑面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租期）年。

2.2租金：每月租金為（租金金額）元，乙方應(yīng)于每月的（支付日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向甲方了解房屋情況，促成租賃交易的達(dá)成。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應(yīng)保證租賃信息的真實(shí)性，對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的租賃糾紛承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，并協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。

4.3乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋，但應(yīng)遵守租賃合同的約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方若未按約定提供房屋或提供的信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方若未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的（滯納金比例）%。

5.3甲方若擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋現(xiàn)狀描述；

（3）水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用繳納憑證。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為租戶，租賃房屋是其基本需求，乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有利于保障其在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。

8.2通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約和限制條