業(yè)主收費(fèi)合同模板

業(yè)主收費(fèi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）名稱：____________________

乙方（收費(fèi)方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方為甲方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）安全巡查；

（5）協(xié)助處理突發(fā)事件。

1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理質(zhì)量。

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方收取。

2.2乙方收取的費(fèi)用應(yīng)包括以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）安全巡查費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、費(fèi)用支付方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方支付費(fèi)用可通過(guò)以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2甲方未按時(shí)足額支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.3乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）名稱：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)方）名稱：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方為乙方提供增值服務(wù)，以提升標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理水平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）安全巡查；

（5）協(xié)助處理突發(fā)事件。

1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理質(zhì)量。

1.3丙方應(yīng)向乙方提供以下增值服務(wù)：

（1）智能家居系統(tǒng)維護(hù)；

（2）社區(qū)文化活動(dòng)組織；

（3）專業(yè)維修服務(wù)；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的增值服務(wù)。

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月，其中乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月，丙方增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月。

2.2乙方收取的費(fèi)用應(yīng)包括以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）安全巡查費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3丙方增值服務(wù)費(fèi)用包含在總費(fèi)用中，由乙方代收代付。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改存在的問(wèn)題。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個(gè)月通知乙方和丙方。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供增值服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的增值服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

5.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付增值服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

6.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

6.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2甲方未按時(shí)足額支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.3乙方和丙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面、高效的物業(yè)服務(wù)，提升標(biāo)的房產(chǎn)的居住品質(zhì)，同時(shí)，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，降低甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的成本和風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定明確的責(zé)權(quán)利條款，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和增值服務(wù)的提供，維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）名稱：____________________

乙方（工程承包方）名稱：____________________

丙方（材料供應(yīng)商）名稱：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”，乙方為甲方提供工程建設(shè)服務(wù)，丙方為乙方提供建筑材料，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程承包內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全部建設(shè)施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

1.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

1.3丙方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需建筑材料，包括但不限于鋼筋、水泥、砂石等。

二、材料供應(yīng)

2.1丙方應(yīng)按照乙方訂單要求，在約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的材料。

2.2丙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證。

2.3丙方應(yīng)保證材料的供應(yīng)價(jià)格合理，并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.1本合同工程承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元，分階段支付。

3.2丙方材料供應(yīng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元，分批次支付。

四、服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程承包費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供合格的材料。

5.3乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的材料供應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付材料供應(yīng)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在材料使用過(guò)程中遵循正確的施工工藝。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付工程承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.3丙方未按時(shí)提供合格材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為