減免租賃合同模板

減免租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2房屋的具體地址為：__________。

1.3房屋的建筑面積為：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方承諾僅將房屋用于__________用途，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋安全、正常使用。

6.2乙方在使用過程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋租賃登記備案表

附件三：房屋交接清單

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2房屋的具體地址為：__________。

1.3房屋的建筑面積為：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意為乙方的租金支付、房屋使用、合同履行等行為提供擔(dān)保。

5.2如乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3第三方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

六、租賃用途

6.1乙方承諾僅將房屋用于__________用途，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

6.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋安全、正常使用。

7.2乙方在使用過程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋租賃登記備案表

附件三：房屋交接清單

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過第三方擔(dān)保，提高乙方的信用度，增加租賃穩(wěn)定性。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金按時支付，減少甲方資金風(fēng)險。

2.維護(hù)房屋的正常使用，保障甲方資產(chǎn)安全。

3.通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（擔(dān)保機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保機構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)的具體地址為：__________。

1.3房產(chǎn)的土地面積為：__________平方米，建筑面積為：__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元，剩余房款在房產(chǎn)過戶前支付完畢。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為乙方的房產(chǎn)購買提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付房款。

3.2如乙方未按時支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.3第三方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、房產(chǎn)過戶

4.1乙方應(yīng)在支付全部房款后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前對房產(chǎn)進(jìn)行實地查驗，確保房產(chǎn)符合合同約定。

5.3如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單

附件三：房產(chǎn)實地查驗記錄

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購買房產(chǎn)過程中享有充分