協(xié)議餐廳合同范例

協(xié)議餐廳合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（餐廳方）：________________________

乙方（業(yè)主方）：________________________

鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)一家餐廳，乙方同意將餐廳的物業(yè)租賃給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意租賃乙方位于________________________的餐廳物業(yè)，包括但不限于餐廳主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2餐廳物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一《餐廳物業(yè)情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃協(xié)議，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______元。

3.2租金支付方式為：甲方應(yīng)在每月________日前，將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。

3.3如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金，逾期租金及違約金按每日千分之五計(jì)算。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用餐廳物業(yè)，但不得改變餐廳物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2甲方應(yīng)妥善保管餐廳物業(yè)，確保餐廳物業(yè)的安全、完好。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)

5.1甲方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求，支付物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。

5.2物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)明細(xì)表》。

六、不可抗力及違約責(zé)任

6.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、餐廳物業(yè)情況明細(xì)表

二、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)明細(xì)表

甲方（餐廳方）：________________________

乙方（業(yè)主方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（餐廳方）：________________________

乙方（業(yè)主方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)一家餐廳，乙方同意將餐廳的物業(yè)租賃給甲方使用，為提升餐廳的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)和服務(wù)水平，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意租賃乙方位于________________________的餐廳物業(yè)，包括但不限于餐廳主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2餐廳物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一《餐廳物業(yè)情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃協(xié)議，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______元。

3.2租金支付方式為：甲方應(yīng)在每月________日前，將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。

3.3如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金，逾期租金及違約金按每日千分之五計(jì)算。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方同意向甲方提供以下服務(wù)：

（1）餐廳運(yùn)營(yíng)管理咨詢；

（2）餐廳員工培訓(xùn)；

（3）餐廳品牌推廣；

（4）餐廳營(yíng)銷策劃。

4.2丙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)詳見附件二《第三方服務(wù)明細(xì)表》。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出意見或要求，丙方應(yīng)及時(shí)予以改進(jìn)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方在租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)餐廳物業(yè)享有使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)享有選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用餐廳物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（3）配合乙方及丙方的管理工作。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故提高租金或解除租賃合同。

6.2乙方應(yīng)保證餐廳物業(yè)的安全、衛(wèi)生，不得對(duì)甲方或丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成不利影響。

6.3乙方在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、餐廳物業(yè)情況明細(xì)表

二、第三方服務(wù)明細(xì)表

第三方介入的意義和目的：

1.提升餐廳的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)和服務(wù)水平，滿足甲方對(duì)餐廳運(yùn)營(yíng)的專業(yè)需求；

2.通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，降低甲方的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益；

3.促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保甲方在餐廳經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位；

2.通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提升餐廳的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

3.優(yōu)化甲乙丙三方合作模式，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（餐廳方）：________________________

乙方（業(yè)主方）：________________________

丙方（第三方設(shè)施維護(hù)服務(wù)方）：________________________

鑒于乙方擁有并經(jīng)營(yíng)一家餐廳，甲方同意將餐廳的物業(yè)租賃給乙方使用，為保障餐廳設(shè)施的正常運(yùn)行，丙方愿意提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意租賃乙方位于________________________的餐廳物業(yè)，包括但不限于餐廳主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2餐廳物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一《餐廳物業(yè)情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃協(xié)議，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金及違約金按每日千分之五計(jì)算。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方同意向乙方提供以下設(shè)施維護(hù)服務(wù)：

（1）定期檢查餐廳的電氣、管道、消防等設(shè)施；

（2）及時(shí)修復(fù)餐廳設(shè)施故障；

（3）提供設(shè)施保養(yǎng)和清潔服務(wù)。

4.2丙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)詳見附件二《第三方設(shè)施維護(hù)服務(wù)明細(xì)表》。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出意見或要求，丙方應(yīng)及時(shí)予以改進(jìn)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)餐廳物業(yè)享有使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)享有選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用餐廳物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（3）配合甲方及丙方的管理工作。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故提高租金或解除租賃合同。

6.2甲方應(yīng)保證餐廳物業(yè)的安全、衛(wèi)生，不得對(duì)乙方或丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成不利影響。

6.3甲方在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、餐廳物業(yè)情況明細(xì)表

二、第三方設(shè)施維護(hù)服務(wù)明細(xì)表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保餐廳設(shè)施的正常運(yùn)行，提升餐廳的經(jīng)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)