建房代建合同模板

建房代建合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）建設(shè)一棟房屋，乙方同意為甲方提供建房代建服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.1本合同項(xiàng)下，乙方負(fù)責(zé)甲方房屋項(xiàng)目的以下代建工作：

（1）提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等；

（2）辦理項(xiàng)目規(guī)劃、施工許可等手續(xù)；

（3）組織施工，包括但不限于施工管理、施工監(jiān)理、材料采購等；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收及交付。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的代建工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代建義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追究。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代建費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和條件。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和條件；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為進(jìn)行追究。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供代建服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)設(shè)計(jì)、施工等資料；

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

三、代建費(fèi)用及支付方式

3.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用總額的__________%；

（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用總額的__________%；

（3）項(xiàng)目交付使用后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用總額的__________%。

四、工期及延期責(zé)任

4.1本項(xiàng)目代建工期為__________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成代建工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)確保代建房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)代建房屋進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限為__________年。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反合同約定，未按時(shí)支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方違反合同約定，未按時(shí)完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案；

2.施工合同；

3.材料采購合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）建設(shè)一棟房屋，乙方同意為甲方提供建房代建服務(wù)，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方代建工作進(jìn)行全程監(jiān)理，以保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建范圍及第三方監(jiān)理職責(zé)

1.1本合同項(xiàng)下，乙方負(fù)責(zé)甲方房屋項(xiàng)目的以下代建工作：

（1）提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等；

（2）辦理項(xiàng)目規(guī)劃、施工許可等手續(xù)；

（3）組織施工，包括但不限于施工管理、施工監(jiān)理、材料采購等；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收及交付。

1.2丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方代建工作進(jìn)行以下監(jiān)理工作：

（1）審查乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）對(duì)乙方材料采購進(jìn)行審核，確保材料質(zhì)量符合要求；

（4）對(duì)乙方代建工作進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)意見。

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代建服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方代建工作進(jìn)行全程監(jiān)理，保障甲方權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工、設(shè)計(jì)等相關(guān)資料；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追究；

（5）甲方有權(quán)對(duì)丙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代建費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和條件。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和條件；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為進(jìn)行追究。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供代建服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)設(shè)計(jì)、施工等資料；

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料和條件；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方代建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）丙方有權(quán)對(duì)甲方、乙方違反合同的行為進(jìn)行追究。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方代建工作進(jìn)行全程監(jiān)理，保障甲方權(quán)益；

（2）丙方應(yīng)確保監(jiān)理質(zhì)量，對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

（3）丙方應(yīng)積極配合甲方、乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

三、代建費(fèi)用及支付方式

3.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用總額的__________%；

（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用總額的__________%；

（3）項(xiàng)目交付使用后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用總額的__________%。

四、工期及延期責(zé)任

4.1本項(xiàng)目代建工期為__________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成代建工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)確保代建房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)代建房屋進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限為__________年。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方提供虛假資料或違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成代建工作或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案；

2.施工合同；

3.材料采購合同；

4.監(jiān)理合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面是為了確保乙方代建工作的質(zhì)量和進(jìn)度，另一方面是為了在乙方代建過程中，對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行有效保障。通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中存在的問題，避免因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故、進(jìn)度延誤等風(fēng)險(xiǎn)，從而降低甲方的投資風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目投資主體，在代建過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行有效控制。甲方通過主導(dǎo)代建合同，可以確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬在__________（以下簡稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）投資建設(shè)一棟商業(yè)綜合體，甲方作為項(xiàng)目管理方，丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以保障乙方投資權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目咨詢范圍及第三方咨詢職責(zé)

1.1本合同項(xiàng)下，丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行以下咨詢工作：

（1）項(xiàng)目可行性研究，包括但不限于市場調(diào)研、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等；

（3）項(xiàng)目招標(biāo)咨詢，包括但不限于招標(biāo)文件編制、招標(biāo)流程管理等；

（4）項(xiàng)目施工監(jiān)理咨詢，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督等。

1.2甲方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)丙方的咨詢工作進(jìn)行監(jiān)督，確保咨詢質(zhì)量符合乙方要求。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)丙方的咨詢工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供及時(shí)、有效的咨詢服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)對(duì)丙方違反合同的行為進(jìn)行追究。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定向丙方支付咨詢費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（3）乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)資料和條件。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的階段性報(bào)告；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案；

（3）甲方有權(quán)對(duì)丙方的咨詢工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合乙方要求。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向丙方支付管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（3）甲方應(yīng)確保丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中享有必要的權(quán)利和便利。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中所需的相關(guān)資料和條件；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)咨詢工作提出意見和建議；

（3）丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行追究。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性；

（3）丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。

五、咨詢費(fèi)用及支付方式

5.1咨詢費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向丙方支付咨詢費(fèi)用總額的__________%；

（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提交后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向丙方支付咨詢費(fèi)用總額的__________%；

（3）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向丙方支付咨詢費(fèi)用總額的__________%；

（4）項(xiàng)目招標(biāo)完成后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向丙方支付咨詢費(fèi)用總額的__________%。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金；

（2）乙方提供虛假資料或違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致丙方無法正常開展工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

3.招標(biāo)文件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙