小型旅館出售合同模板

小型旅館出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小型旅館（以下簡稱“旅館”）的全部權(quán)益，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買上述旅館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、旅館的基本情況

1.1甲方同意將旅館的全部權(quán)益，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、經(jīng)營許可證等，出售給乙方。

1.2旅館的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一：《旅館基本情況說明書》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余交易款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

三、合同履行及交付

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將旅館的相關(guān)證照、權(quán)屬證明等文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保旅館在交付時(shí)符合合同約定的條件，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或法律糾紛。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，接收并接管旅館。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付旅館，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《旅館基本情況說明書》

二、《交易價(jià)格明細(xì)表》

三、《付款憑證》

四、其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小型旅館（以下簡稱“旅館”）的全部權(quán)益，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買上述旅館。為保障甲方權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、旅館的基本情況

1.1甲方同意將旅館的全部權(quán)益，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、經(jīng)營許可證等，出售給乙方。

1.2旅館的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一：《旅館基本情況說明書》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余交易款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.4丙方對本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1乙方在支付定金及剩余交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即向乙方提供旅館的相關(guān)證照、權(quán)屬證明等文件。

3.2甲方保證旅館在交付時(shí)符合合同約定條件，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或法律糾紛。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等證明材料。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在支付交易款項(xiàng)前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押等。

4.3如乙方未按本合同約定支付交易款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

5.2乙方在購買旅館期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其出租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行任何形式的處置。

5.3乙方在購買旅館后，不得改變旅館的經(jīng)營范圍，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《旅館基本情況說明書》

二、《交易價(jià)格明細(xì)表》

三、《付款憑證》

四、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方的介入有助于增強(qiáng)交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和保障。甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款、丙方責(zé)任條款以及乙方的違約及限制條款，確保在交易過程中自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的全部權(quán)益，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方同意將房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等，出售給乙方。

1.2房產(chǎn)的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況說明書》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余交易款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.4丙方對本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定條件，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證照、權(quán)屬證明等文件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)符合使用要求。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在支付交易款項(xiàng)前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押等。

4.3如乙方未按本合同約定支付交易款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

5.2甲方在出售房產(chǎn)期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其出租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行任何形式的處置。

5.3甲方在出售房產(chǎn)后，不得要求乙方改變房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)基本情況說明書》

二、《交易價(jià)格明細(xì)表》

三、《付款憑證》

四、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：