寫商業(yè)合同模板

寫商業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擬購買乙方所擁有的某項(xiàng)商業(yè)項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本合同所指商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）為乙方所擁有的位于__________的某商業(yè)設(shè)施，具體包括但不限于__________。

1.2甲方同意購買乙方所擁有的項(xiàng)目，乙方同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給甲方。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買項(xiàng)目。

2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2.3甲方在支付轉(zhuǎn)讓款后，乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目的完整權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

三、支付方式

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款的一部分。

3.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、項(xiàng)目交接

4.1甲方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，指派專人負(fù)責(zé)接收項(xiàng)目。

4.2乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目交接工作，確保項(xiàng)目在交接時(shí)符合合同約定。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務(wù)自合同簽訂之日起__________年內(nèi)有效。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

6.2如乙方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)證件，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.項(xiàng)目權(quán)屬證明

3.營業(yè)執(zhí)照

4.土地使用權(quán)證

5.房產(chǎn)證

6.付款憑證

7.交接清單

8.爭議解決協(xié)議

9.保密協(xié)議

10.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬購買乙方（以下簡稱“乙方”）所擁有的某商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），甲方有意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目的投資或管理合作伙伴，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本合同所指商業(yè)項(xiàng)目為乙方所擁有的位于__________的某商業(yè)設(shè)施，具體包括但不限于__________。

1.2甲方同意購買乙方所擁有的項(xiàng)目，乙方同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.3丙方同意以投資或管理合作的方式參與項(xiàng)目，具體合作方式如下：

（1）丙方出資人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），占項(xiàng)目總出資額的__________%；

（2）丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理；

（3）丙方享有項(xiàng)目經(jīng)營收益的__________%。

二、甲方的權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方享有項(xiàng)目的所有權(quán)，并有權(quán)決定項(xiàng)目的經(jīng)營方向和重大決策。

2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，包括但不限于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款和日常運(yùn)營資金。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保項(xiàng)目符合合同約定。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目的完整權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目交接工作。

四、丙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方享有項(xiàng)目投資收益，并有權(quán)參與項(xiàng)目決策。

4.2丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理，確保項(xiàng)目符合合同約定。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付投資款項(xiàng)。

五、支付方式

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款的一部分。

5.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的投資款項(xiàng)。

六、項(xiàng)目交接

6.1甲方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，指派專人負(fù)責(zé)接收項(xiàng)目。

6.2乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目交接工作，確保項(xiàng)目在交接時(shí)符合合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

7.2如乙方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)證件，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

7.3如丙方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在引入專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，提升項(xiàng)目的運(yùn)營效率和市場(chǎng)競(jìng)爭力。

9.2第三方丙方的投資，可以為項(xiàng)目提供充足的資金支持，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為項(xiàng)目的所有者，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策，確保項(xiàng)目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

10.2甲方通過引入第三方，可以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升自身的市場(chǎng)競(jìng)爭力和盈利能力。

附件：

1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.項(xiàng)目權(quán)屬證明

3.營業(yè)執(zhí)照

4.土地使用權(quán)證

5.房產(chǎn)證

6.付款憑證

7.交接清單

8.爭議解決協(xié)議

9.保密協(xié)議

10.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有一項(xiàng)位于__________的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），該項(xiàng)目具有較大的市場(chǎng)潛力。甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買該項(xiàng)目，并尋求第三方（以下簡稱“丙方”）作為財(cái)務(wù)顧問，協(xié)助項(xiàng)目融資及后續(xù)運(yùn)營管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本合同所指商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目為乙方擁有的位于__________的某商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等設(shè)施。

1.2甲方同意購買乙方所擁有的項(xiàng)目，乙方同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.3丙方同意作為財(cái)務(wù)顧問，協(xié)助項(xiàng)目融資及后續(xù)運(yùn)營管理。

二、丙方的權(quán)益與責(zé)任

2.1丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目融資成功的傭金，具體金額為融資總額的__________%。

2.2丙方負(fù)責(zé)評(píng)估項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，制定融資方案，并與潛在投資者進(jìn)行溝通。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目符合合同約定。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有項(xiàng)目的所有權(quán)，并在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中保留對(duì)項(xiàng)目決策的最終決定權(quán)。

3.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、產(chǎn)權(quán)證明等，以便丙方進(jìn)行評(píng)估。

3.3乙方應(yīng)配合丙方完成項(xiàng)目融資及運(yùn)營管理工作，并確保項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合法律法規(guī)要求。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有項(xiàng)目的購買權(quán)，并有權(quán)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中提出合理的購買條件。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款，并在項(xiàng)目交接完畢后承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營管理責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的財(cái)務(wù)顧問工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。

五、支付方式

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓定金。

5.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目融資成功后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的剩余轉(zhuǎn)讓款。

5.3丙方在項(xiàng)目融資成功后，有權(quán)獲得其應(yīng)得的傭金。

六、項(xiàng)目交接

6.1甲方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，指派專人負(fù)責(zé)接收項(xiàng)目。

6.2乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目交接工作，確保項(xiàng)目在交接時(shí)符合合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

7.2如乙方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料或配合丙方工作，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

7.3如丙方未能完成項(xiàng)目融資或運(yùn)營管理工作，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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