中介與賣家合同模板

中介與賣家合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（中介方）：____________________________

乙方（賣家方）：____________________________

鑒于甲方具備專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)能力，乙方欲出售其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________________；

（2）建筑面積：____________________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（4）房屋用途：____________________________；

（5）土地性質(zhì)：____________________________；

（6）土地使用權(quán)期限：____________________________。

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下中介服務(wù)：

（1）尋找合適的買家；

（2）協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；

（3）辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（4）提供相關(guān)的法律咨詢和文件起草服務(wù)。

2.2甲方承諾在接到乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)信息后，盡最大努力為其尋找買家。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1甲方中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________________%，具體金額為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2乙方同意在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，將向乙方提供正式的發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法成交，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的____________________________%。

5.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法成交，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（中介方）：____________________________

乙方（賣家方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（中介方）：____________________________

乙方（賣家方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方具備專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)能力，乙方欲出售其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方愿意作為第三方參與本次交易，以保障交易的安全與效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________________；

（2）建筑面積：____________________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（4）房屋用途：____________________________；

（5）土地性質(zhì)：____________________________；

（6）土地使用權(quán)期限：____________________________。

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.2甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查，以確保標(biāo)的房產(chǎn)符合乙方提供的信息。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中配合甲方的工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保交易的真實(shí)性與合法性。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行保密。

3.3丙方在交易過程中，有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易按照約定進(jìn)行。

3.4丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________________%，具體金額為人民幣_(tái)___________________________元。

4.2乙方同意在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.3丙方服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在交易過程中支付。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的____________________________%。

5.2如乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的____________________________%。

5.3乙方在交易過程中不得自行與買家進(jìn)行交易，否則視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的____________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易的安全與效率。甲方通過引入丙方，增強(qiáng)了自身在交易中的主導(dǎo)地位，提高了交易的成功率。同時(shí)，丙方的專業(yè)能力和保密義務(wù)，有助于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為中介方，通過本次合作，不僅實(shí)現(xiàn)了自身的經(jīng)濟(jì)利益，還提升了在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的信譽(yù)和地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（中介方）：____________________________

乙方（賣家方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方具備專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)能力，乙方欲出售其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿為乙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________________；

（2）建筑面積：____________________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（4）房屋用途：____________________________；

（5）土地性質(zhì)：____________________________；

（6）土地使用權(quán)期限：____________________________。

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和核實(shí)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告，以了解房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。

2.3乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)買方的資信情況進(jìn)行調(diào)查，以確保交易的安全性。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的房產(chǎn)交易進(jìn)行全程擔(dān)保，確保交易資金的合法合規(guī)流轉(zhuǎn)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的房產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)交易雙方的身份驗(yàn)證、資金流向的監(jiān)控等。

3.3丙方在交易完成后，有權(quán)要求乙方提供交易完成的證明文件，以確認(rèn)擔(dān)保責(zé)任的解除。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________________%，具體金額為人民幣_(tái)___________________________元。

4.2乙方同意在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，向甲方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

4.3丙方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)由雙方另行協(xié)商確定，并在交易過程中支付。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的調(diào)查和核實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

5.2如甲方在交易過程中泄露乙方個(gè)人信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得自行與買方進(jìn)行交易，否則視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方作為賣家方，通過引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在確保其在房產(chǎn)交易中的