小區(qū)場地長租合同模板

小區(qū)場地長租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小區(qū)場地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述場地出租給乙方使用，乙方同意租賃上述場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1地塊位置：位于_________________________。

1.2面積：_________________________。

1.3土地性質(zhì)：_________________________。

1.4用途：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/平方米/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃費用及押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求繳納相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

四、租賃用途及管理

4.1乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方不得將租賃場地用于以下用途：

（1）危害公共安全、損害他人合法權(quán)益的行為；

（2）違反租賃場地用途的經(jīng)營活動；

（3）違反租賃場地規(guī)劃、設(shè)計的行為。

4.3乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，不得損害租賃場地的設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。

五、租賃合同的變更、解除及終止

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃合同的任何條款。

5.2以下情況下，租賃合同可解除：

（1）甲方因國家征收、征用等原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法繼續(xù)使用；

（2）乙方違反租賃合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

（3）租賃合同約定的解除條件成就。

5.3租賃合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.相關(guān)費用繳納憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小區(qū)場地使用權(quán)，丙方作為場地使用權(quán)的受讓方，現(xiàn)甲方同意將上述場地出租給乙方使用，乙方同意租賃上述場地，丙方同意作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1地塊位置：位于_________________________。

1.2面積：_________________________。

1.3土地性質(zhì)：_________________________。

1.4用途：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/平方米/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____個工作日內(nèi)履行代償責(zé)任；

（3）協(xié)助甲方維護(hù)租賃場地的合法權(quán)益。

3.2丙方享有的權(quán)益：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場地；

（2）有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方或甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃費用及押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求繳納相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

五、租賃用途及管理

5.1乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方不得將租賃場地用于以下用途：

（1）危害公共安全、損害他人合法權(quán)益的行為；

（2）違反租賃場地用途的經(jīng)營活動；

（3）違反租賃場地規(guī)劃、設(shè)計的行為。

5.3乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，不得損害租賃場地的設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃場地的完好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取措施制止。

6.3甲方有權(quán)在租賃合同到期前，根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行代償責(zé)任，丙方未按時履行代償責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.相關(guān)費用繳納憑證

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在租賃過程中權(quán)益不受侵害。同時，丙方的參與也有利于促進(jìn)乙方的履約行為，降低合同風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，其權(quán)益保障尤為重要。通過增加甲方權(quán)益條款和利益條款，以及強(qiáng)化乙方的違約及限制條款，有助于甲方在租賃過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，降低風(fēng)險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃上述物業(yè)，丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位置：位于_________________________。

1.2面積：_________________________。

1.3物業(yè)性質(zhì)：_________________________。

1.4用途：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/平方米/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____個工作日內(nèi)履行代償責(zé)任；

（3）協(xié)助乙方維護(hù)租賃物業(yè)的合法權(quán)益。

3.2丙方享有的權(quán)益：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物業(yè)；

（2）有權(quán)對乙方使用租賃物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方或甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）使用租賃物業(yè)的權(quán)利，包括但不限于裝修、經(jīng)營等；

（2）在租賃期內(nèi)，物業(yè)維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改造請求，甲方應(yīng)予以考慮并給予必要支持。

五、租賃用途及管理

5.1乙方在使用租賃物業(yè)時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方不得將租賃物業(yè)用于以下用途：

（1）危害公共安全、損害他人合法權(quán)益的行為；

（2）違反租賃物業(yè)用途的經(jīng)營活動；

（3）違反租賃物業(yè)規(guī)劃、設(shè)計的行為。

5.3乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，不得損害租賃物業(yè)的設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按期交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行交付義務(wù)。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)要求解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無理限制乙方的經(jīng)營自由。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物業(yè)平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.相關(guān)費用繳納憑證

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)