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文檔簡介

虧損企業(yè)抵押貸款合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(貸款人):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(抵押人):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.甲方為滿足自身資金需求,愿意向乙方提供人民幣__________元整的貸款;

2.乙方為保證貸款的安全性,愿意以其名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)作為抵押物,向甲方提供抵押擔保;

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款,貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應在每月______號前支付當月貸款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物,該房產(chǎn)已依法取得所有權證書,產(chǎn)權清晰,無任何權屬糾紛。

2.抵押物的價值經(jīng)雙方評估后確定為人民幣__________元整。

四、抵押權設立

1.本合同簽訂后,乙方應在收到甲方通知之日起______日內,將抵押物辦理抵押登記手續(xù),抵押權自抵押登記之日起設立。

2.甲方有權依法對抵押物進行查封、扣押、處置等行為。

五、違約責任

1.乙方未按合同約定履行還款義務的,甲方有權按照中國人民銀行規(guī)定計收逾期利息,并有權采取一切法律手段追償。

2.乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。

2.本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

附件:

1.房產(chǎn)所有權證書復印件;

2.抵押物評估報告;

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件;

4.乙方身份證復印件;

5.其他與本合同相關的文件。

甲方(貸款人):____________

乙方(抵押人):____________

簽訂日期:____________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(貸款人):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(抵押人):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(擔保機構):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.甲方為滿足自身資金需求,愿意向乙方提供人民幣__________元整的貸款;

2.乙方為保證貸款的安全性,同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)作為抵押物,并向丙方申請擔保服務;

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務,并要求甲乙雙方簽訂本合同,以確保其擔保權益;

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款,貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應在每月______號前支付當月貸款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物,該房產(chǎn)已依法取得所有權證書,產(chǎn)權清晰,無任何權屬糾紛。

2.抵押物的價值經(jīng)雙方評估后確定為人民幣__________元整。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意在乙方違約的情況下,按照本合同約定的擔保方式進行擔保,包括但不限于墊付本金及利息。

2.丙方的擔保責任限于甲方貸款本金及利息的范圍內,不包括其他任何形式的損失或費用。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求丙方在貸款發(fā)放前提供有效的擔保文件,包括但不限于擔保合同、保證書等。

2.甲方有權在乙方違約的情況下,要求丙方立即履行擔保責任,并有權向丙方追償因擔保而產(chǎn)生的全部費用。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定,按時足額償還貸款本金及利息。

2.乙方在貸款期間不得出售、轉讓、抵押抵押物,或以其他任何方式處置抵押物。

3.乙方違反本合同約定的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時償還貸款本金及利息的,除支付逾期利息外,還應向甲方支付滯納金,滯納金按日計算,利率為同期貸款利率的2倍。

2.乙方在貸款期間,如發(fā)生任何可能導致抵押物價值降低的行為,乙方應立即通知甲方,并采取必要措施恢復抵押物價值。

3.乙方違反本合同約定的,甲方有權要求丙方提前終止擔保,并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。

2.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

附件:

1.房產(chǎn)所有權證書復印件;

2.抵押物評估報告;

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件;

4.乙方身份證復印件;

5.丙方擔保合同復印件;

6.其他與本合同相關的文件。

本合同引入丙方作為擔保機構,旨在為甲方提供更為堅實的貸款保障。丙方的介入不僅增加了貸款的安全性,也使得甲方的權益得到了更有效的保障。甲方作為主導方,通過本合同明確了自身的權益,包括貸款的發(fā)放、利率的確定、違約的處理等,確保了甲方在貸款過程中的主導地位。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,甲方能夠更好地控制貸款風險,保障自身利益。丙方的加入,使得貸款合同更加完善,為甲乙雙方提供了更為穩(wěn)定和可靠的金融合作環(huán)境。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(貸款人):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(借款人):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(擔保公司):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.乙方因經(jīng)營需要,向甲方申請貸款人民幣__________元整;

2.乙方為保證貸款的安全性,同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)作為抵押物,并向丙方申請擔保服務;

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務,以降低貸款風險,保障甲方權益;

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款,貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應在每月______號前支付當月貸款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物,該房產(chǎn)已依法取得所有權證書,產(chǎn)權清晰,無任何權屬糾紛。

2.抵押物的價值經(jīng)雙方評估后確定為人民幣__________元整。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意在乙方違約的情況下,按照本合同約定的擔保方式進行擔保,包括但不限于墊付本金及利息。

2.丙方的擔保責任限于甲方貸款本金及利息的范圍內,不包括其他任何形式的損失或費用。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方在貸款發(fā)放前提供有效的擔保文件,包括但不限于擔保合同、保證書等。

2.乙方有權在貸款期間,如因特殊原因無法按時償還貸款,與甲方協(xié)商延期還款事宜。

3.乙方有權在貸款期間,對抵押物進行合理使用,但不得損害甲方的合法權益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時發(fā)放貸款的,應向乙方支付違約金,違約金按日計算,利率為同期貸款利率的2倍。

2.甲方不得無故提前收回貸款,如需提前收回,應提前__________日通知乙方,并支付相應的違約金。

3.甲方違反本合同約定的,乙方有權要求丙方解除擔保合同,并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。

2.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

附件:

1.房產(chǎn)所有權證書復印件;

2.抵押物評估報告;

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件;

4.乙方身份證復印件;

5.丙方擔保合同復印件;

6.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于,通過引入丙方作為擔保公司,乙方能夠在貸款過程中獲得更多的權益保障,包括貸款利率的協(xié)商權、還款期限的協(xié)商權以及對抵押物的合理使用權

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