停車場入股合同模板

停車場入股合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的停車場，乙方有意對甲方停車場進(jìn)行投資入股，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股方式

1.1乙方同意以現(xiàn)金方式對甲方停車場進(jìn)行投資入股。

1.2乙方投資入股金額為人民幣_(tái)_________元整。

二、股權(quán)比例及分紅

2.1乙方投資入股后，持有甲方停車場__________%的股權(quán)。

2.2甲方停車場年度凈利潤的__________%作為乙方分紅。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1雙方同意，如一方需轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知另一方。

3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并經(jīng)甲方停車場股東會(huì)審議通過。

四、經(jīng)營管理

4.1甲方停車場日常經(jīng)營管理由甲方負(fù)責(zé)。

4.2乙方有權(quán)參與甲方停車場的重大決策，如停車場發(fā)展規(guī)劃、重大投資等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方停車場營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方投資證明文件；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的停車場，乙方有意對甲方停車場進(jìn)行投資入股，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股方式

1.1乙方同意以現(xiàn)金方式對甲方停車場進(jìn)行投資入股。

1.2乙方投資入股金額為人民幣_(tái)_________元整。

1.3丙方同意為乙方的投資行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與乙方投資金額相同。

二、股權(quán)比例及分紅

2.1乙方投資入股后，持有甲方停車場__________%的股權(quán)。

2.2甲方停車場年度凈利潤的__________%作為乙方分紅，丙方不參與分紅。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保

3.1乙方如需轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方和丙方，并取得丙方的書面同意。

3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并經(jīng)甲方停車場股東會(huì)審議通過。

3.3丙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、經(jīng)營管理

4.1甲方停車場日常經(jīng)營管理由甲方負(fù)責(zé)。

4.2乙方有權(quán)參與甲方停車場的重大決策，如停車場發(fā)展規(guī)劃、重大投資等。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納投資款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定參與停車場經(jīng)營管理。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)保證停車場的合法經(jīng)營，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)享受甲方停車場年度凈利潤的分紅。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定繳納投資款項(xiàng)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定參與停車場經(jīng)營管理，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的投資安全。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按照合同約定繳納投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資款項(xiàng)的__________%。

8.2乙方未按照合同約定參與停車場經(jīng)營管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為年度凈利潤的__________%。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方投資款項(xiàng)的安全，同時(shí)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保停車場經(jīng)營的穩(wěn)定性和利潤最大化，通過股權(quán)比例和分紅機(jī)制，甲方能夠獲得投資回報(bào)，同時(shí)保留對停車場經(jīng)營管理的控制權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)連鎖門店，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃方式

1.1乙方同意租賃甲方商業(yè)物業(yè)，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方租賃商業(yè)物業(yè)的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

二、租賃費(fèi)用及支付

2.1乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、物業(yè)管理及使用

3.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括清潔、維修等。

3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用商業(yè)物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與乙方應(yīng)付租金總額相同。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有影響乙方租賃權(quán)益的第三方法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃商業(yè)物業(yè)過程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照自己的經(jīng)營計(jì)劃進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低乙方在支付租金方面的風(fēng)