農(nóng)村購房無證合同范例

農(nóng)村購房無證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土地使用權(quán)，并在此土地上建造房屋，甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣____________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后，甲方不得無故拒絕履行合同。

（2）剩余房屋總價(jià)款在房屋交付使用時(shí)一次性支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。若甲方逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納購房款及相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

（2）甲方在房屋交付時(shí)，房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

（2）乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土地使用權(quán)，并在此土地上建造房屋，甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙丙三方在交易中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的安全與合法。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣____________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后，甲方不得無故拒絕履行合同。

（2）剩余房屋總價(jià)款在房屋交付使用時(shí)一次性支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%。

3.2若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)依法繳納購房款及相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

（2）甲方在房屋交付時(shí)，房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

（2）乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；

（2）丙方在擔(dān)保期間，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保交易的安全與順利進(jìn)行。通過引入丙方，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益不受侵害。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在強(qiáng)調(diào)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，甲方可以在交易過程中占據(jù)有利地位，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。同時(shí)，甲方作為房屋所有者，有權(quán)對房屋的出售、交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

段

第三篇范文：乙方權(quán)益主導(dǎo)+第三方主體

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣____________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后，甲方不得無故拒絕履行合同。

（2）剩余房屋總價(jià)款在房屋交付使用時(shí)一次性支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%。

3.2若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)依法繳納購房款及相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方保證房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患，否則乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方保證房屋不存在抵押、查封等情況，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

7.2甲方在房屋交付時(shí)，房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4甲方不得以任何理由拖延或拒絕乙方對房屋的驗(yàn)收。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的