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文檔簡介
出租3合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的房屋(以下簡稱“出租房屋”),乙方有意承租該房屋,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1出租房屋位于________________,建筑面積為________________平方米,房屋結構為________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方應按月向甲方支付租金,租金金額為人民幣____元/月,租金支付方式為________________。
四、租賃費用
4.1乙方應承擔下列費用:
(1)物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等日常費用;
(2)房屋維修費;
(3)其他依法應承擔的費用。
五、房屋使用及維護
5.1乙方在租賃期間,應合理使用出租房屋,不得擅自改變房屋結構及用途。
5.2乙方應負責出租房屋的日常維護,確保房屋及附屬設施的正常使用。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)未按時交付出租房屋的,應向乙方支付_____%的違約金;
(2)未按約定維修房屋的,應承擔相應維修責任。
6.2乙方違約責任:
(1)未按時支付租金的,應向甲方支付_____%的違約金;
(2)擅自改變房屋結構及用途的,應承擔相應法律責任。
七、其他約定
7.1雙方應遵守國家法律法規(guī),依法納稅。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同自動終止。
十、附件
1.出租房屋產(chǎn)權證明復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件;
3.其他雙方認為應作為合同附件的文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的房屋(以下簡稱“出租房屋”),乙方有意承租該房屋,為保障甲方的權益,丙方作為擔保方,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1出租房屋位于________________,建筑面積為________________平方米,房屋結構為________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方應按月向甲方支付租金,租金金額為人民幣____元/月,租金支付方式為________________。
四、租賃費用及第三方責任
4.1乙方應承擔下列費用:
(1)物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等日常費用;
(2)房屋維修費;
(3)其他依法應承擔的費用。
4.2丙方作為擔保方,負責監(jiān)督乙方按時繳納租金及相關費用,如乙方違約,丙方應承擔相應責任。
五、房屋使用及維護
5.1乙方在租賃期間,應合理使用出租房屋,不得擅自改變房屋結構及用途。
5.2乙方應負責出租房屋的日常維護,確保房屋及附屬設施的正常使用。
六、甲方的權益保障
6.1甲方享有出租房屋的所有權,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。
6.2甲方有權隨時檢查出租房屋的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。
6.3甲方在租賃期間享有以下權利:
(1)要求乙方按照約定支付租金;
(2)要求乙方遵守房屋使用及維護規(guī)定;
(3)要求乙方按照約定履行合同義務。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按時支付租金,應向甲方支付_____%的違約金,并承擔丙方的追討責任。
7.2乙方如擅自改變房屋結構及用途,應承擔相應法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
7.3乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。
八、丙方的責任及權益
8.1丙方作為擔保方,應確保乙方按時支付租金及相關費用。
8.2丙方在履行擔保責任過程中,有權對乙方進行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
8.3丙方在履行擔保責任過程中,如因乙方違約導致?lián)p失,有權向乙方追償。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同生效及終止
10.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同自動終止。
十一、附件
1.出租房屋產(chǎn)權證明復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件;
3.其他三方認為應作為合同附件的文件。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的權益,降低甲方在租賃過程中的風險;
2.為乙方提供融資便利,促進租賃市場的健康發(fā)展。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障;
2.維護出租房屋的正常使用,防止房屋資源浪費;
3.促進甲方在租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔保機構):____________________
第一篇范文:第三方主體+甲方權益主導
鑒于甲方擁有位于________________的房屋(以下簡稱“出租房屋”),乙方有意承租該房屋,為保障甲方的權益,丙方作為擔保機構,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1出租房屋位于________________,建筑面積為________________平方米,房屋結構為________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方應按月向甲方支付租金,租金金額為人民幣____元/月,租金支付方式為________________。
四、租賃費用及第三方責任
4.1乙方應承擔下列費用:
(1)物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等日常費用;
(2)房屋維修費;
(3)其他依法應承擔的費用。
4.2丙方作為擔保機構,負責監(jiān)督乙方按時繳納租金及相關費用,如乙方違約,丙方應承擔相應責任。
五、房屋使用及維護
5.1乙方在租賃期間,應合理使用出租房屋,不得擅自改變房屋結構及用途。
5.2乙方應負責出租房屋的日常維護,確保房屋及附屬設施的正常使用。
六、甲方權益保障
6.1甲方享有出租房屋的所有權,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。
6.2甲方有權隨時檢查出租房屋的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。
6.3甲方在租賃期間享有以下權利:
(1)要求乙方按照約定支付租金;
(2)要求乙方遵守房屋使用及維護規(guī)定;
(3)要求乙方按照約定履行合同義務。
七、乙方權益及利益條款
7.1乙方享有以下權益:
(1)在租賃期間,乙方有權使用出租房屋,享受房屋內(nèi)的居住權益;
(2)乙方有權要求甲方提供符合合同約定的居住環(huán)境;
(3)乙方有權在租賃期內(nèi)根據(jù)實際情況調(diào)整居住需求,但需提前向甲方提出申請。
7.2乙方享有以下利益:
(1)租賃期滿后,乙方有權優(yōu)先選擇續(xù)租,但需按照甲方提供的條件執(zhí)行;
(2)乙方有權在租賃期間對出租房屋進行合理改造,但需征得甲方同意;
(3)乙方在租賃期間,如因不可抗力導致合同無法履行,有權要求甲方減免部分租金。
八、甲方違約及限制條款
8.1甲方如未按時交付出租房屋,應向乙方支付_____%的違約金,并承擔丙方的追討責任。
8.2甲方如擅自改變房屋結構及用途,應承擔相應法律責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
8.3甲方在租賃期間,未經(jīng)乙方同意,不得擅自檢查出租房屋,不得干擾乙方的正常居住。
九、丙方責任及權益
9.1丙方作為擔保機構,應確保乙方按時支付租金及相關費用。
9.2丙方在履行擔保責任過程中,有權對乙方進行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
9.3丙方在履行擔保責任過程中,如因乙方違約導致?lián)p失,有權向乙方追償。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、合同生效及終止
11.
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