商業(yè)門店招租合同模板

商業(yè)門店招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租上述商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，具體面積以甲方提供的測繪報告為準。

1.3租賃物使用性質為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元整。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之____。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方提交的退租申請之日起____個工作日內無息退還押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2物業(yè)管理費標準為人民幣____________________元/平方米·月，乙方應按月向物業(yè)管理公司支付。

六、裝修與設施設備

6.1乙方有權對租賃物進行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。

6.2乙方對租賃物進行裝修時，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞租賃物的主體結構。

6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，如乙方未恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

7.2甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.測量報告

3.物業(yè)管理費收費標準

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租上述商鋪，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，具體面積以甲方提供的測繪報告為準。

1.3租賃物使用性質為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元整。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之____。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方提交的退租申請之日起____個工作日內無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

5.2如乙方違約，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方有權要求乙方提前支付租金，以確保其擔保權益。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2物業(yè)管理費標準為人民幣____________________元/平方米·月，乙方應按月向物業(yè)管理公司支付。

七、裝修與設施設備

7.1乙方有權對租賃物進行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。

7.2乙方對租賃物進行裝修時，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞租賃物的主體結構。

7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，如乙方未恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

8.2甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.4丙方違反擔保義務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.測量報告

3.物業(yè)管理費收費標準

4.其他相關文件

甲方權益主導：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，乙方和丙方均不得侵犯甲方的權益。

2.甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經營，不損害甲方和丙方的利益。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方和丙方。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保方，保障甲方的租賃權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，提高租賃合同的執(zhí)行力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，主導租賃合同，確保自身權益得到充分保障。

2.通過甲方的主導，有利于規(guī)范租賃市場，促進租賃合同的公平、公正、公開。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方愿意承租上述商鋪用于經營，丙方作為第三方投資方，同意對乙方的經營提供資金支持。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，具體面積以甲方提供的測繪報告為準。

1.3租賃物使用性質為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元整。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之____。

四、丙方投資責任

4.1丙方同意向乙方提供人民幣____________________元的投資，用于乙方的經營。

4.2丙方的投資用于租賃物的裝修、設備購置及日常運營費用。

4.3丙方有權要求乙方提供投資使用的詳細賬目，并有權監(jiān)督投資的使用情況。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構。

5.2乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權和經營權，但不得損害甲方和丙方的合法權益。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀，無需承擔恢復費用。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2物業(yè)管理費標準為人民幣____________________元/平方米·月，乙方應按月向物業(yè)管理公司支付。

七、裝修與設施設備

7.1乙方有權對租賃物進行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。

7.2乙方對租賃物進行裝修時，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞租賃物的主體結構。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

7.2甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3丙方違約，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租