房產(chǎn)售銷合同范例

房產(chǎn)售銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方承諾該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封或其他法律限制。

1.2該房產(chǎn)位于____________________，具體面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，建筑年代為__________年，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋戶型為__________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.3若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方承諾該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封或其他法律限制。

1.2該房產(chǎn)位于____________________，具體面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，建筑年代為__________年，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋戶型為__________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方支付房產(chǎn)剩余款項(xiàng)的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

第五條甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)購(gòu)買資金來源證明。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方在房產(chǎn)交付后，未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

6.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，明確甲乙丙三方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務(wù)。第三方丙方的介入，旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房產(chǎn)交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，確保交易順利進(jìn)行。第三方合同的簽訂，有助于提高交易安全性，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方承諾該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封或其他法律限制。

1.2該房產(chǎn)位于____________________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋戶型為__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同約定的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、修復(fù)房屋等。

3.3丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用該房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方的違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.2若甲方擅自改變房產(chǎn)用途，或妨礙乙方正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改動(dòng)，但需在合同期滿前恢復(fù)原狀。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還押金。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

本合同的簽訂，旨在保障乙方的租賃權(quán)益，明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)