住房分組合同范例

住房分組合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

二、乙方同意與甲方簽訂本合同，就涉案房產(chǎn)進(jìn)行分組租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條分組租賃

2.1本合同約定乙方租賃涉案房產(chǎn)的部分房間，共計____________________________間。

2.2分組租賃的具體房間如下：

（一）房間一：位于涉案房產(chǎn)____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

（二）房間二：位于涉案房產(chǎn)____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

（三）房間三：位于涉案房產(chǎn)____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.3乙方租賃涉案房產(chǎn)的期限為____________________________。

第三條租金及支付方式

3.1乙方租賃涉案房產(chǎn)的租金為人民幣____________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：____________________________。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用涉案房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)涉案房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)符合租賃條件。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理入住手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方損壞涉案房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

二、乙方同意與甲方簽訂本合同，就涉案房產(chǎn)進(jìn)行分組租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，丙方作為第三方參與其中，提供相關(guān)服務(wù)。

三、甲方為保障自身權(quán)益，特增加丙方的責(zé)任和義務(wù)，以實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條分組租賃

2.1本合同約定乙方租賃涉案房產(chǎn)的部分房間，共計____________________________間。

2.2分組租賃的具體房間如下：

（一）房間一：位于涉案房產(chǎn)____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

（二）房間二：位于涉案房產(chǎn)____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

（三）房間三：位于涉案房產(chǎn)____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.3乙方租賃涉案房產(chǎn)的期限為____________________________。

第三條租金及支付方式

3.1乙方租賃涉案房產(chǎn)的租金為人民幣____________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：____________________________。

第四條第三方責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行涉案房產(chǎn)的租賃管理，包括但不限于房源發(fā)布、客戶接待、合同簽訂等。

4.2丙方應(yīng)確保房源信息的真實性，對乙方提供的信息進(jìn)行核實。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信譽(yù)。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方制定合理的租賃方案，以實現(xiàn)甲方利益最大化。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行分組租賃，并設(shè)定合理的租金價格。

5.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用評估，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

5.3甲方有權(quán)對租賃合同進(jìn)行修改，以保障自身權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)解除本合同，并在乙方違約的情況下要求其支付違約金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用涉案房產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)涉案房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

6.4乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方損壞涉案房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方如提供虛假信息，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同終止

9.1本合同終止后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回涉案房產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)費用。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保涉案房產(chǎn)的租賃過程順利進(jìn)行，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中獲得最大利益，降低租賃風(fēng)險。通過增加丙方的責(zé)任和義務(wù)，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于：

一、乙方有意租賃位于____________________________的甲方房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

二、甲方同意將涉案房產(chǎn)出租給乙方，并由丙方作為第三方提供租賃配套服務(wù)。

三、本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃事宜

2.1本合同約定乙方租賃涉案房產(chǎn)，具體租賃房間如下：

（一）房間一：位于涉案房產(chǎn)____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

（二）房間二：位于涉案房產(chǎn)____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.2乙方租賃涉案房產(chǎn)的期限為____________________________。

第三條租金及支付方式

3.1乙方租賃涉案房產(chǎn)的租金為人民幣____________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：____________________________。

第四條第三方責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行涉案房產(chǎn)的租賃管理，包括但不限于房源展示、客戶接待、合同簽訂等。

4.2丙方應(yīng)確保房源信息的真實性，對乙方提供的信息進(jìn)行核實。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解涉案房產(chǎn)的租賃條件，保障乙方的知情權(quán)。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用涉案房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)。

5.4乙方應(yīng)愛護(hù)涉案房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

5.6乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)符合租賃條件，并按約定提供租賃服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理入住手續(xù)，并確保房屋設(shè)施齊全。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

6.4甲方在乙方違約的情況下有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.2甲方提供的房屋設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

7.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4乙方損壞涉案房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同終止

9.1本合同終止后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回涉案房產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)費用。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜