商務(wù)酒店租賃高端住宿合同

商務(wù)酒店租賃高端住宿合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本合同租賃的物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房間、面積等）。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：__________元/月；（2）電費(fèi)：__________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；（4）其他費(fèi)用：__________。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前解除或終止本合同。4.2甲乙雙方同意，在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。如乙方違反此項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商務(wù)酒店租賃高端住宿合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.物業(yè)權(quán)屬證明文件5.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式6.甲方賬戶信息7.乙方賬戶信息8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合合同約定的條件。2.甲方未按照約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和管理的義務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。4.乙方在物業(yè)內(nèi)從事非法活動(dòng)。5.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，且未達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用物業(yè)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.物業(yè)：指雙方約定的商務(wù)酒店物業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合合同約定的條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受不符合約定的物業(yè)，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的物業(yè)。2.問題：甲方未按照約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和管理的義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，并對(duì)造成的損失要求甲方賠償。3.問題：乙方未按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并對(duì)遲延支付造成的損失要求乙方賠償。4.問題：乙方在物業(yè)內(nèi)從事非法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，且未達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方可以尋求第三方調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所