農(nóng)田租賃合同：農(nóng)業(yè)國際合作意向

農(nóng)田租賃合同：農(nóng)業(yè)國際合作意向合同編號：__________農(nóng)田租賃合同：農(nóng)業(yè)國際合作意向甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、農(nóng)田基本情況1.甲方出租農(nóng)田位于__________，總面積為__________畝。2.農(nóng)田土壤類型為__________，肥力狀況為__________。3.農(nóng)田已取得__________等相關證照，符合國家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)規(guī)定。二、租賃期限及租金1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金為每畝每年__________元，總計__________元。租金支付方式為每年支付一次，乙方應在每年__________月__________日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。三、乙方權利與義務1.乙方有權按照約定使用和經(jīng)營租賃農(nóng)田，但必須遵守國家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.乙方應保證農(nóng)田的生產(chǎn)安全，防止環(huán)境污染，確保農(nóng)產(chǎn)品質量。3.乙方應在租賃期內對農(nóng)田進行合理施肥、澆水、病蟲害防治等管理，確保農(nóng)田的生產(chǎn)能力。4.乙方應在租賃期內向甲方支付租金，并按照約定用途使用農(nóng)田。5.乙方不得將租賃農(nóng)田轉租給第三方，如確需轉讓，應提前征得甲方書面同意。四、甲方權利與義務1.甲方應保證農(nóng)田的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應提供農(nóng)田相關證照，協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的相關手續(xù)。3.甲方應保證農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，確保農(nóng)田的水、電等基礎設施正常運行。4.甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，但有權監(jiān)督乙方遵守國家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)。五、合同的變更、解除與終止1.任何一方要求變更或解除合同，均應提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求將農(nóng)田恢復原狀，并支付因此產(chǎn)生的相關費用。3.合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，但乙方需扣除甲方實際發(fā)生的成本。六、違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供農(nóng)田的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)田土地使用權證2.農(nóng)田設施設備清單3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書4.乙方農(nóng)業(yè)技術和管理經(jīng)驗證明文件5.租賃合同解除或終止協(xié)議6.違約金計算公式7.法院訴訟費收費標準二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定時間內支付租金，或支付的租金低于合同約定金額。2.甲方未按約定提供農(nóng)田：甲方未能在合同規(guī)定時間內提供合同約定的農(nóng)田，或提供的農(nóng)田不符合合同約定條件。3.乙方未按約定使用農(nóng)田：乙方未按照合同約定的用途使用農(nóng)田，或從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。4.甲方干涉乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理：甲方未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理決策。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)田租賃合同：指甲方出租農(nóng)田給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方為使用農(nóng)田而支付給甲方的費用。3.租賃期限：甲方出租農(nóng)田給乙方的使用時間。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件：指農(nóng)田的水、電、道路等基礎設施和土壤肥力等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農(nóng)田產(chǎn)量低于預期：調整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，改進農(nóng)業(yè)技術，增加投入。2.農(nóng)田基礎設施損壞：及時報告甲方，由甲方負責修復或賠償。3.法律法規(guī)變化：遵循新的法律法規(guī)，調整合同內容。4.不可抗力因素：如自然災害等導致合同無法履行，