健身空間簡(jiǎn)單租賃合同

健身空間簡(jiǎn)單租賃合同合同編號(hào)：__________1.名稱（或姓名）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱（或姓名）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________的健身空間，面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（2）租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月到期前____個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)三個(gè)月的租金。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱________________，賬戶號(hào)碼________________。（2）現(xiàn)金支付：支付至甲方指定的收款人。第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物使用規(guī)劃說(shuō)明5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供租賃物未履行維修責(zé)任未按約定允許乙方使用租賃物2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金改變租賃物用途未經(jīng)甲方同意未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。乙方未按約定支付租金或改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物用于經(jīng)營(yíng)或居住的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：解決辦法：甲方可以書(shū)面通知乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則有權(quán)解除合同。2.甲方未能按約定提供租賃物：解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，逾期未提供則有權(quán)解除合同。3.租賃物損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任；甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修。4.租賃物用途變更：解決辦法：乙方如需變更租賃物用途，應(yīng)提前書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，甲方有