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2024版?zhèn)€人施工項(xiàng)目協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工程交付及驗(yàn)收第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量保證4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收第五條施工材料及設(shè)備5.1甲方提供的材料及設(shè)備5.2乙方提供的材料及設(shè)備5.3材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2付款方式及進(jìn)度7.3發(fā)票開具7.4違約金計(jì)算第八條雙方責(zé)任及義務(wù)8.1甲方責(zé)任及義務(wù)8.2乙方責(zé)任及義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3雙方簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:×××個(gè)人,身份證號(hào)碼:××××××××××××××××,地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱:×××個(gè)人,身份證號(hào)碼:××××××××××××××××,地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條工程概述2.1工程名稱:×××個(gè)人施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn):××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程內(nèi)容:根據(jù)甲方要求,乙方負(fù)責(zé)施工的包括但不限于土建、水電、裝修等工程。2.4工程預(yù)算:人民幣××萬(wàn)元整(大寫:人民幣玖拾玖萬(wàn)元整)。第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期:雙方確認(rèn)工程準(zhǔn)備完畢后立即開工。3.2工程竣工日期:預(yù)計(jì)工程工期為××個(gè)月,自開工之日起計(jì)算。3.3工程進(jìn)度報(bào)告:乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度,如遇特殊情況,應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.4工程交付及驗(yàn)收:工程完成后,乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求:符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2工程質(zhì)量保證:乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后×日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),直至達(dá)到預(yù)期效果。4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收:工程完成后,甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條施工材料及設(shè)備5.1甲方提供的材料及設(shè)備:甲方應(yīng)按照工程需求提供相關(guān)材料及設(shè)備,并確保材料及設(shè)備的質(zhì)量。5.2乙方提供的材料及設(shè)備:乙方應(yīng)按照工程需求提供相關(guān)材料及設(shè)備,并確保材料及設(shè)備的質(zhì)量。5.3材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第六條工程變更6.1工程變更的條件:如因設(shè)計(jì)、政策、市場(chǎng)等因素導(dǎo)致工程變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2工程變更的程序:變更內(nèi)容應(yīng)明確記載在合同中,并由雙方簽字確認(rèn)。6.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整:變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的,雙方應(yīng)按比例分擔(dān)或調(diào)整工程進(jìn)度及交付時(shí)間。第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià):人民幣××萬(wàn)元整(大寫:人民幣玖拾玖萬(wàn)元整)。7.2付款方式及進(jìn)度:甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng),具體支付方式為:(1)開工后×日內(nèi)支付××%;(2)工程完成×日內(nèi)支付××%;(3)工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。7.3發(fā)票開具:乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。7.4違約金計(jì)算:如一方違約,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。第八條雙方責(zé)任及義務(wù)8.1甲方責(zé)任及義務(wù)(1)提供施工場(chǎng)地,確保施工順利進(jìn)行;(2)按時(shí)支付合同價(jià)款,不得無(wú)故拖欠;(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),提供必要的施工資料;(4)驗(yàn)收合格后,按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。8.2乙方責(zé)任及義務(wù)(1)按照合同約定,按時(shí)完成施工任務(wù);(2)保證施工質(zhì)量,達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(3)負(fù)責(zé)施工期間的安全防護(hù),確保人身和財(cái)產(chǎn)安全;(4)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),提供必要的施工資料。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任(1)甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)按照遲延付款之日起向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=遲延支付的價(jià)款×違約天數(shù)×1%;(2)甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的,乙方有權(quán)要求甲方支付延遲施工違約金,違約金計(jì)算方式同上;(3)甲方其他違約行為,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任(1)乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的,應(yīng)當(dāng)按照遲延完成之日起向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=遲延完成的工程價(jià)款×違約天數(shù)×1%;(2)乙方未保證施工質(zhì)量,導(dǎo)致工程不合格的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用,并支付違約金;(3)乙方其他違約行為,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄:合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同變更程序:合同變更應(yīng)書面簽署,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。11.3合同終止條件:工程完成后,雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書,合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止之日起×年。12.3違約保密條款:違反本保密條款的,違約方應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=泄露信息涉及的金額×10%。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決:雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件:本合同附件包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等。14.3雙方簽字蓋章:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明:工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等內(nèi)容,圖紙應(yīng)清晰、完整,能夠指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二:施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明:施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等,圖紙應(yīng)標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件三:工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明:工程預(yù)算應(yīng)包括工程總量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用等詳細(xì)列表,預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確,反映實(shí)際工程成本。工程預(yù)算應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件四:材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明:材料及設(shè)備清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息,設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可用于采購(gòu)。附件五:施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明:施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工安全管理等內(nèi)容,施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可用于指導(dǎo)施工。附件六:施工合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明:施工合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同中未涉及到的特殊條款,如施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后與合同具有同等法律效力。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款;2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地;3.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù);4.乙方未保證施工質(zhì)量,導(dǎo)致工程不合格;5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.遲延履行違約金計(jì)算方式:違約金=遲延履行的價(jià)款×違約天數(shù)×1%;2.工程不合格違約金計(jì)算方式:違約金=不合格工程修復(fù)費(fèi)用×10%;3.賠償責(zé)任違約金計(jì)算方式:違約金=因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失金額×10%。示例說明:若甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款,乙方可以按照遲延付款違約金計(jì)算方式向甲方追討違約金;若乙方未保證施工質(zhì)量,導(dǎo)致工程不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用,并支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.個(gè)人施工項(xiàng)目:指?jìng)€(gè)人承攬的施工項(xiàng)目,包括建筑工
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