房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議模板2024年

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議模板2024年版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2房產(chǎn)基本情況1.3前期付款金額及支付方式1.4付款時(shí)間及條件1.5房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)時(shí)間1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決方式1.8合同的生效、變更和解除1.9合同的附加條款1.10雙方簽字蓋章2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議2.1補(bǔ)充協(xié)議的構(gòu)成2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力2.3補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除2.4補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式2.5補(bǔ)充協(xié)議的簽字蓋章3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的附件3.1房產(chǎn)證復(fù)印件3.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件3.3付款憑證復(fù)印件3.4房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件3.5其他相關(guān)文件復(fù)印件4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的附錄4.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的修訂歷史4.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間4.3房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的簽訂人4.4房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的備案號(hào)5.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的特別聲明5.1聲明的內(nèi)容5.2聲明的效力5.3聲明的修改和解除5.4聲明的爭(zhēng)議解決方式5.5聲明的簽字蓋章6.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的補(bǔ)充聲明6.1補(bǔ)充聲明的內(nèi)容6.2補(bǔ)充聲明的效力6.3補(bǔ)充聲明的修改和解除6.4補(bǔ)充聲明的爭(zhēng)議解決方式6.5補(bǔ)充聲明的簽字蓋章7.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的附件說(shuō)明7.1附件的構(gòu)成7.2附件的效力7.3附件的修改和解除7.4附件的爭(zhēng)議解決方式7.5附件的簽字蓋章8.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的附錄說(shuō)明8.1附錄的構(gòu)成8.2附錄的效力8.3附錄的修改和解除8.4附錄的爭(zhēng)議解決方式8.5附錄的簽字蓋章9.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的簽訂流程9.1簽訂前的準(zhǔn)備工作9.2簽訂過(guò)程中的注意事項(xiàng)9.3簽訂后的備案手續(xù)9.4簽訂后的交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)10.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的履行監(jiān)管10.1履行監(jiān)管的主體10.2履行監(jiān)管的職責(zé)10.3履行監(jiān)管的方式10.4履行監(jiān)管的爭(zhēng)議解決方式11.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的變更和解除11.1變更和解除的條件11.2變更和解除的程序11.3變更和解除的爭(zhēng)議解決方式12.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的違約責(zé)任12.1違約的情形12.2違約的責(zé)任12.3違約的爭(zhēng)議解決方式13.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議的解決方式13.2爭(zhēng)議的解決程序13.3爭(zhēng)議的解決主體14.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的簽字蓋章14.1簽字蓋章的要求14.2簽字蓋章的效力14.3簽字蓋章的爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：（詳細(xì)地址）房產(chǎn)面積：（平方米）房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）1.3前期付款金額及支付方式乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)支付人民幣（大寫(xiě)：（金額）元整（小寫(xiě)：（金額）元）作為購(gòu)房前期付款。支付方式如下：（1）乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方；（銀行轉(zhuǎn)賬憑證）（2）乙方現(xiàn)金支付給甲方；（現(xiàn)金收據(jù)）1.4付款時(shí)間及條件乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起：（具體時(shí)間）內(nèi)完成前期付款。前期付款完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。1.5房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起：（具體時(shí)間）內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在交付完成后：（具體時(shí)間）內(nèi)辦理完畢。1.6違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。1.7爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議2.1補(bǔ)充協(xié)議的構(gòu)成本補(bǔ)充協(xié)議與主協(xié)議具有同等法律效力，是主協(xié)議的組成部分。2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。2.3補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除如需修改或解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.4補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按照主協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。2.5補(bǔ)充協(xié)議的簽字蓋章本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第三部分：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的附件3.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件作為本協(xié)議附件。3.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件甲方提供身份證復(fù)印件，乙方提供身份證復(fù)印件。3.3付款憑證復(fù)印件乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)的復(fù)印件。3.4房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件如有房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方提供評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件。3.5其他相關(guān)文件復(fù)印件如有其他相關(guān)文件，甲方提供相關(guān)文件的復(fù)印件。第四部分：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的附錄4.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的修訂歷史本協(xié)議自首次簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)在修訂處簽字蓋章，并注明修訂日期。4.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：（簽訂地點(diǎn)）本協(xié)議簽訂時(shí)間：（簽訂時(shí)間）4.3房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的簽訂人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.4房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的備案號(hào)本協(xié)議備案號(hào)：（備案號(hào)）4.5房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的簽訂流程本協(xié)議簽訂流程如下：（1）雙方就協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致，簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）雙方簽字蓋章，協(xié)議生效；（3）雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)；（4）本協(xié)議簽訂完成后，向相關(guān)部門(mén)備案。第五部分：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的履行監(jiān)管5.1履行監(jiān)管的主體本協(xié)議履行監(jiān)管主體為：（監(jiān)管主體名稱(chēng)）5.2履行監(jiān)管的職責(zé)（1）確保甲方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交付；（2）確保乙方按照約定時(shí)間完成前期付款；（3）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）監(jiān)督雙方履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。5.3履行監(jiān)管的方式（1）定期對(duì)房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)進(jìn)行審查；（2）對(duì)乙方前期付款情況進(jìn)行核實(shí)第八部分：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的變更和解除8.1變更和解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）履行相關(guān)法定程序。8.2變更和解除的程序變更或解除協(xié)議的程序如下：（1）雙方就變更或解除內(nèi)容達(dá)成一致，簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）雙方簽字蓋章，變更或解除協(xié)議生效；（3）按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。8.3變更和解除的爭(zhēng)議解決方式變更或解除協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本協(xié)議第七條的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第九部分：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的違約責(zé)任9.1違約的情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。9.2違約的責(zé)任（1）支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=房產(chǎn)成交價(jià)×違約比例；（2）賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.3違約的爭(zhēng)議解決方式違約爭(zhēng)議的解決方式按照本協(xié)議第七條的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十部分：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的解決程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；（3）調(diào)解不成，向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議的解決主體爭(zhēng)議解決主體為雙方當(dāng)事人。第十一部分：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的簽字蓋章11.1簽字蓋章的要求本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。11.2簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章后，本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。11.3簽字蓋章的爭(zhēng)議解決方式簽字蓋章過(guò)程中的爭(zhēng)議，按照本協(xié)議第七條的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十二部分：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的補(bǔ)充聲明12.1補(bǔ)充聲明的內(nèi)容本補(bǔ)充聲明對(duì)雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中達(dá)成的共識(shí)進(jìn)行確認(rèn)。12.2補(bǔ)充聲明的效力補(bǔ)充聲明與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充聲明的修改和解除如需修改或解除補(bǔ)充聲明，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.4補(bǔ)充聲明的爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充聲明的爭(zhēng)議解決方式按照本協(xié)議第七條的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十三部分：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的附件說(shuō)明13.1附件的構(gòu)成附件為本協(xié)議的補(bǔ)充材料，包括房產(chǎn)證復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件等。13.2附件的效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3附件的修改和解除如需修改或解除附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.4附件的爭(zhēng)議解決方式附件的爭(zhēng)議解決方式按照本協(xié)議第七條的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十四部分：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)前期付款協(xié)議的附錄說(shuō)明14.1附錄的構(gòu)成附錄包括本協(xié)議的修訂歷史、簽訂地點(diǎn)和時(shí)間、簽訂人等信息。14.2附錄的效力附錄與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3附錄的修改和解除如需修改或解除附錄，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.4附錄的爭(zhēng)議解決方式附錄的爭(zhēng)議解決方式按照本協(xié)議第七條的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為房產(chǎn)所有權(quán)證明的附件，用于證實(shí)甲方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息，確保協(xié)議的合法性。3.付款憑證復(fù)印件要求：付款憑證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說(shuō)明：付款憑證復(fù)印件作為乙方支付前期款項(xiàng)的證明，用于證實(shí)付款的真實(shí)性和金額。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。5.其他相關(guān)文件復(fù)印件要求：其他相關(guān)文件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說(shuō)明：其他相關(guān)文件復(fù)印件包括與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他文件，如貸款合同、物業(yè)合同等，用于提供完整的交易信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約的情形示例：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或乙方未按約定時(shí)間支付前期款項(xiàng)。2.違約的責(zé)任示例：甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算方式為：房產(chǎn)成交價(jià)×違約比例；同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。示例：乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算方式同上；同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。3.違約的爭(zhēng)議解決方式示例：雙方就違約行為及責(zé)任認(rèn)定發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)證，是房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證。應(yīng)用：本合同中，房產(chǎn)證作為甲方合法擁有房產(chǎn)所有權(quán)的證明。2.買(mǎi)賣(mài)雙方：指本合同中的賣(mài)方（甲方）和買(mǎi)方（乙方）。應(yīng)用：本合同中，買(mǎi)賣(mài)雙方