物業(yè)停車場(chǎng)使用規(guī)范

物業(yè)停車場(chǎng)使用規(guī)范合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“停車場(chǎng)管理方”）：______________

乙方（以下簡稱“車輛使用方”）：______________

鑒于停車場(chǎng)管理方為甲方，擁有合法經(jīng)營管理權(quán)的物業(yè)停車場(chǎng)，車輛使用方為乙方，需使用甲方所管理的停車場(chǎng)；為確保停車場(chǎng)秩序井然，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)停車場(chǎng)使用規(guī)范事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同的目的是明確雙方在停車場(chǎng)使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場(chǎng)安全、有序、高效運(yùn)行。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的停車場(chǎng)，乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)，確保車輛停放安全、規(guī)范。

二、簽訂背景

2.1甲方作為停車場(chǎng)管理方，具備合法經(jīng)營管理資格，擁有豐富的停車場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好、環(huán)境整潔。

2.2乙方作為車輛使用方，需在甲方管理的停車場(chǎng)停放車輛，為保障乙方合法權(quán)益，雙方簽訂本合同，明確雙方在停車場(chǎng)使用過程中的權(quán)利和義務(wù)。

2.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的主體資格、停車場(chǎng)狀況及相關(guān)法律法規(guī)，自愿簽訂本合同。

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：

（1）提供停車場(chǎng)使用場(chǎng)所；

（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)秩序維護(hù)及安全管理；

（3）提供停車場(chǎng)清潔、維修及保養(yǎng)服務(wù)；

（4）提供必要的使用咨詢及客戶服務(wù)。

3.2乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）按照甲方規(guī)定的停車位停放車輛；

（2）遵守停車場(chǎng)的使用時(shí)間、出入口規(guī)定及行駛路線；

（3）不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方正常使用需求；

4.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、維修及保養(yǎng)；

4.3甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，確保乙方權(quán)益得到保障；

4.4乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議。

五、價(jià)格支付

5.1乙方應(yīng)按照甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)；

5.2甲方應(yīng)在停車場(chǎng)入口處或其他顯著位置公布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前通知乙方；

5.3乙方支付停車費(fèi)的方式為：__________（如：現(xiàn)金、刷卡、在線支付等）；

5.4乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)的，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。

六、保密條款

6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息；

6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容；

6.3雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供停車場(chǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2乙方未按約定支付停車費(fèi)或違反停車場(chǎng)使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十、甲方的權(quán)利與義務(wù)

10.1甲方的權(quán)利

（1）有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取停車費(fèi)；

（2）有權(quán)要求乙方遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)秩序；

（3）有權(quán)對(duì)違反停車場(chǎng)規(guī)定的乙方采取相應(yīng)措施，包括但不限于拒絕入場(chǎng)、拖車等；

（4）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場(chǎng)布局、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定，但需提前通知乙方。

10.2甲方的義務(wù)

（1）提供符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的停車場(chǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好、安全；

（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生；

（3）對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期清潔、維修及保養(yǎng)，確保環(huán)境整潔、設(shè)施正常；

（4）提供便捷的支付方式，為乙方提供良好的停車服務(wù)；

（5）妥善保管乙方車輛，防止車輛損壞、丟失等事件的發(fā)生。

十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)

11.1乙方的權(quán)利

（1）有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的停車場(chǎng)；

（2）有權(quán)享受甲方提供的停車服務(wù)，包括但不限于引導(dǎo)、安全監(jiān)控等；

（3）有權(quán)就停車場(chǎng)的設(shè)施、服務(wù)等方面向甲方提出建議和投訴；

（4）有權(quán)根據(jù)甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)。

11.2乙方的義務(wù)

（1）遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)秩序；

（2）按照甲方規(guī)定的停車位停放車輛，不得占用他人車位；

（3）按時(shí)支付停車費(fèi)，如有欠費(fèi)，應(yīng)按照甲方要求補(bǔ)交；

（4）愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，不得故意損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（5）不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，確保停車場(chǎng)安全。

十二、合作方式

12.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同履行本合同；

12.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；

12.3雙方應(yīng)相互支持，共同發(fā)展，為提升停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量而努力；

12.4在合同執(zhí)行過程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十三、合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

13.2在合同有效期屆滿前，如雙方均無異議，且未違反本合同約定的任何條款，本合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為____年。

13.3如雙方在合同有效期內(nèi)需變更合同期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同期限。

十四、合同的變更與解除

14.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2任何一方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方依法進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

14.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

十五、終止條件

15.1合同在以下情況下自動(dòng)終止：

（1）合同有效期屆滿且雙方未續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或法院判決終止合同。

15.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行未盡事宜。

十六、爭議解決機(jī)制

16.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

16.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

16.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

十七、法律適用和管轄法院

17.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

17.2雙方同意，如發(fā)生爭議，將提交至合同簽訂地人民法院管轄。

十八、合同效力

18.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

18.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

18.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，口頭協(xié)議無效。

18.4本合同的條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

，本合同簽訂日期：____年__月__日

一、停車場(chǎng)使用規(guī)范

1.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并提供以下服務(wù)：

（1）車輛停放；

（2）車輛安全監(jiān)控；

（3）停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（4）提供必要的停車引導(dǎo)及咨詢服務(wù)。

1.2乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）按照甲方指定的停車位停放車輛，不得隨意占用他人車位；

（2）服從甲方管理人員的指揮，遵守停車場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞公共財(cái)物；

（4）不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）24小時(shí)車輛安全監(jiān)控；

（2）停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生保潔；

（3）停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)；

（4）提供停車場(chǎng)的使用咨詢及投訴處理。

2.2乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定，在停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛；

（2）享受甲方提供的停車引導(dǎo)、安全監(jiān)控等各項(xiàng)服務(wù)；

（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，服務(wù)質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）停車場(chǎng)地面平整、無破損；

（2）照明系統(tǒng)正常，保證夜間照明充足；

（3）監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，無死角；

（4）環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行保潔工作。

3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，可要求甲方整改。

四、價(jià)格支付

4.1乙方應(yīng)按照甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）小型車輛：每小時(shí)__元；

（2）大型車輛：每小時(shí)__元；

（3）夜間停車：每小時(shí)__元。

4.2乙方應(yīng)在停放車輛時(shí)，按照甲方規(guī)定的時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供停車場(chǎng)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）免費(fèi)提供相應(yīng)時(shí)段的停車服務(wù)；

（2）賠償乙方因甲方違約造成的實(shí)際損失。

5.2若乙方未按約定支付停車費(fèi)，或違反停車場(chǎng)使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）補(bǔ)繳欠繳的停車費(fèi)；

（2）賠償甲方因乙方違約造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地