2024年荒山租賃承包協(xié)議格式

2024年荒山租賃承包標準協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.租賃承包方信息1.1承租方基本信息1.2承租方經營范圍1.3承租方財務狀況2.荒山信息2.1荒山地理位置2.2荒山土地面積2.3荒山現(xiàn)狀3.租賃承包期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租賃承包費用4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.承包方的權利與義務5.1承包方權利5.2承包方義務6.荒山開發(fā)利用6.1開發(fā)項目范圍6.2開發(fā)項目審批6.3環(huán)境保護與生態(tài)恢復7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項8.違約責任8.1承包方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟或仲裁費用10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限11.3保密信息泄露的責任12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議解決的管轄地13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的附件13.3合同的修改和補充14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃承包方信息1.1承租方基本信息承租方全稱：×××荒山開發(fā)有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號營業(yè)執(zhí)照編號：×××××××××××法人代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：×××××××××××1.2承租方經營范圍承租方經營范圍包括：荒山開發(fā)、生態(tài)農業(yè)、旅游觀光、林果種植、養(yǎng)殖等。1.3承租方財務狀況第二條荒山信息2.1荒山地理位置荒山位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)，東經××度××分，北緯××度××分。2.2荒山土地面積荒山土地面積為××平方公里，四至界限明確。2.3荒山現(xiàn)狀荒山現(xiàn)狀為未開發(fā)狀態(tài)，地表植被稀少，土壤貧瘠，需進行生態(tài)恢復和開發(fā)利用。第三條租賃承包期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期租賃結束日期為××年××月××日。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，應提前六個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租賃承包費用4.1租金計算方式租金計算方式為：荒山土地面積×單價。4.2租金支付時間租金支付時間為每月×日。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶。第五條承包方的權利與義務5.1承包方權利（1）對荒山進行開發(fā)利用，開展生態(tài)農業(yè)、旅游觀光等項目。（2）根據合同約定，對荒山進行規(guī)劃和建設，提高土地利用率。（3）享有合同約定的其他權利。5.2承包方義務（1）按照合同約定支付租金，并及時支付相關稅費。（2）按照合同約定開發(fā)利用荒山，確保項目符合環(huán)保要求。（3）妥善保管荒山，防止他人非法侵占或損壞。（4）履行合同約定的其他義務。第六條荒山開發(fā)利用6.1開發(fā)項目范圍開發(fā)項目范圍包括：生態(tài)農業(yè)、林果種植、養(yǎng)殖、旅游觀光等。6.2開發(fā)項目審批承租方在進行開發(fā)項目前，需向相關部門申請審批，并提交項目可行性研究報告、環(huán)境影響評估報告等文件。6.3環(huán)境保護與生態(tài)恢復承租方在進行開發(fā)利用的同時，需重視環(huán)境保護和生態(tài)恢復，確保項目可持續(xù)發(fā)展。第八條違約責任8.1承包方違約責任如承包方未能按照合同約定支付租金、開發(fā)利用荒山或履行其他義務，視為違約。違約方需承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金的20%。8.2承租方違約責任如承租方未能按照合同約定支付租金或履行其他義務，視為違約。違約方需承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點合同簽訂地為準。9.3訴訟或仲裁費用訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）合同約定的其他解除條件。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內容、雙方商業(yè)秘密、荒山開發(fā)利用情況等。11.2保密信息期限保密信息期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3保密信息泄露的責任如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，需承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的附件合同附件包括：荒山地形圖、土地權屬證明、環(huán)境影響評估報告等。12.3合同的修改和補充合同的修改和補充須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于××年××月××日簽署。13.2合同簽署地點本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。13.3簽署人信息甲方（出租方）：×××荒山開發(fā)有限公司代表：×××乙方（承租方）：×××荒山開發(fā)有限公司代表：×××甲方（出租方）和乙方（承租方）代表上述條款，達成一致，簽署本合同。第十四條法律適用與管轄14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議解決的管轄地本合同爭議解決的管轄地為××省××市××區(qū)人民法院。（合同結束）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.荒山地形圖：詳細標注荒山的地形、地貌、交通等情況，用于指導承包方的開發(fā)利用。2.土地權屬證明：證明荒山土地的所有權歸出租方所有，承包方有權租賃和使用。3.環(huán)境影響評估報告：評估荒山開發(fā)利用過程中可能對環(huán)境產生的影響，并提出相應的環(huán)保措施。5.開發(fā)項目可行性研究報告：詳細分析承包方提出的開發(fā)項目的可行性，包括技術、市場、財務等方面。6.開發(fā)項目規(guī)劃方案：承包方對荒山開發(fā)項目的具體規(guī)劃，包括項目布局、建設內容、施工計劃等。7.合同補充協(xié)議：如有合同修改或補充，需以書面形式簽訂補充協(xié)議，并注明補充協(xié)議的生效條件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為：a.未能按照合同約定支付租金。b.未能按照合同約定開發(fā)利用荒山。c.未能履行合同約定的其他義務。2.承租方違約行為：a.未能按照合同約定支付租金。b.未能按照合同約定開發(fā)利用荒山。c.未能履行合同約定的其他義務。3.違約責任認定標準：a.違約金金額為租金的20%。b.違約方需承擔因違約導致的損失賠償責任。c.違約方需承擔因違約導致的訴訟或仲裁費用。示例說明：如承包方未能按照合同約定支付租金，屬于違約行為。根據合同約定，承包方需向出租方支付違約金，違約金金額為租金的20%。同時，承包方還需承擔因違約導致的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年荒山租賃承包標準協(xié)議格式版A版，由出租方和承包方簽訂的具有法律效力的文件。2.出租方：指×××荒山開發(fā)有限公司，本合同的甲方。3.承包方：指×××荒山開發(fā)有限公司，本合同的乙方。4.租金：承包方按照合同約定支付給出租方的費用，用于使用和開發(fā)荒山。5.違約金：違約方因違約行為所需支付給守約方的賠