空調保養(yǎng)運營服務合同

空調保養(yǎng)運營服務合同甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于甲方擁有一批空調設備需要專業(yè)保養(yǎng)運營服務，乙方具備提供此類服務的能力和資質，雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就空調保養(yǎng)運營服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容1.保養(yǎng)服務乙方對甲方指定的空調設備（以下簡稱“設備”，設備清單詳見附件1）進行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每[X]個月一次。保養(yǎng)內容包括但不限于清潔空調室內機和室外機的濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器等部件，檢查空調的制冷劑壓力、溫度傳感器、電機、風機等運行狀況，對設備的電氣系統(tǒng)進行檢查和維護，確保各電器元件連接牢固、無老化和短路現(xiàn)象。在每次保養(yǎng)過程中，乙方應詳細記錄設備的運行參數(shù)和保養(yǎng)情況，形成保養(yǎng)報告（報告格式詳見附件2），并在保養(yǎng)完成后的[X]個工作日內提交給甲方。2.維修服務對于設備在正常使用過程中出現(xiàn)的故障，乙方應在接到甲方通知后的[響應時間]內響應，并盡快安排專業(yè)技術人員前往現(xiàn)場進行維修。維修內容包括但不限于診斷故障原因、更換損壞的零部件、調試設備等，確保設備恢復正常運行。對于需要更換的零部件，乙方應優(yōu)先使用原廠正品或質量不低于原廠標準的兼容零部件。乙方應在更換零部件前向甲方說明情況，并得到甲方的書面同意（緊急情況除外）。更換的零部件清單及價格應在維修報告中詳細列出。3.運營監(jiān)測服務乙方為甲方提供設備的運營監(jiān)測服務，通過安裝必要的監(jiān)測設備（費用由乙方承擔）或利用現(xiàn)有的設備接口，實時收集設備的運行數(shù)據(jù)，如溫度、濕度、能耗、運行時間等。乙方應建立設備運行數(shù)據(jù)庫，運用專業(yè)的分析軟件對數(shù)據(jù)進行分析，定期向甲方提供設備運行分析報告（報告周期為每[X]個月一次），報告內容包括設備的運行狀態(tài)評估、能耗分析、潛在故障預警等，并根據(jù)分析結果提出優(yōu)化建議，協(xié)助甲方提高設備的運行效率和降低能耗。二、服務期限本合同服務期限自[開始日期]起至[結束日期]止。服務期滿前[X]個月，雙方應就是否續(xù)簽合同進行協(xié)商。若雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、服務費用及支付方式1.服務費用本合同服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用包含了保養(yǎng)費、維修工時費、零部件費（在本合同約定范圍內）、運營監(jiān)測費以及乙方履行本合同所需的一切費用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素導致的額外費用。服務費用明細如下：保養(yǎng)費用：每次保養(yǎng)服務費用為人民幣[X]元，預計保養(yǎng)次數(shù)為[X]次，共計人民幣[X]元；維修費用：維修工時費按照每小時人民幣[X]元計算，預計維修工時為[X]小時，共計人民幣[X]元；零部件費用根據(jù)實際更換情況另行結算；運營監(jiān)測費用：人民幣[X]元，包括監(jiān)測設備的安裝、調試、數(shù)據(jù)采集與分析以及報告生成費用。2.支付方式甲方分[支付期數(shù)]期向乙方支付服務費用。在本合同簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付第一期服務費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款；此后，乙方每完成[支付周期對應的服務內容，如每完成[X]次保養(yǎng)和相應的運營監(jiān)測服務]，向甲方提交服務完成報告和發(fā)票后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付相應的服務費用，直至服務費用全部支付完畢。如乙方在服務過程中更換了零部件，甲方應在收到乙方提供的零部件更換清單、發(fā)票及相關證明文件后的[X]個工作日內支付零部件費用。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的內容、標準和時間提供空調保養(yǎng)運營服務。有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督檢查，對乙方的服務質量提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行服務義務時，有權要求乙方采取補救措施或扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供設備的相關資料，包括設備型號、安裝位置、使用說明書、維修記錄等，以便乙方開展服務工作。為乙方的保養(yǎng)、維修和運營監(jiān)測工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供工作場地、設備運行時間安排、協(xié)調與其他相關方的關系等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供與設備相關的必要信息和協(xié)助，以保證服務工作的順利進行。在完成約定的服務內容后，有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。在甲方未按照合同約定支付服務費用時，有權暫停服務，并要求甲方支付逾期款項及相應的違約金。2.義務安排具有專業(yè)資質和豐富經驗的技術人員為甲方提供服務，并向甲方提供技術人員名單及資質證明文件。遵守國家和地方有關空調設備保養(yǎng)、維修和運營的法律法規(guī)、標準規(guī)范，確保服務質量和安全。自行配備服務所需的工具、設備和監(jiān)測儀器，并保證其性能良好、符合相關標準。對在服務過程中知悉的甲方設備信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服務過程中，如因乙方原因造成甲方設備損壞或其他損失，乙方應承擔賠償責任。五、設備所有權及安全責任1.設備的所有權歸甲方所有，乙方在服務過程中應妥善保管設備，不得擅自將設備挪作他用或處置。2.在保養(yǎng)、維修和運營監(jiān)測服務期間，乙方應采取必要的安全措施，確保服務人員和甲方設備的安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任；因甲方原因或不可抗力因素導致的安全事故，雙方應協(xié)商解決。六、知識產權與保密條款1.乙方在服務過程中產生的與設備運行分析、優(yōu)化建議等相關的知識產權歸乙方所有，但乙方應授予甲方在本合同范圍內的使用權，以便甲方對設備進行管理和決策。2.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、設備信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，如有國家政策調整、設備增減或其他不可抗力因素導致本合同部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。2.在服務期限內，如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。解除合同的通知應以書面形式送達對方，自通知送達之日起本合同解除。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用、違約金及因暫停服務可能導致的額外費用。2.若乙方未按照本合同約定的時間、內容和標準提供服務，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期服務導致甲方設備出現(xiàn)故障或其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密條款或知識產權條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導致對方商業(yè)秘密、技術秘密等被泄露或知識產權受到侵害，違約方應承擔由此產生的一切法律責任。4.若因乙方原因導致甲方設備損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失，包括設備維修費用、因設備停機造成的生產損失或其他直接和間接損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同附件（設備清單、保養(yǎng)報告格式、運行分析報告格式等）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件1：設備清單設備編號設備型號安裝位置數(shù)量編號1[型號1位置1[X]臺編號2型號2]位置2[X]臺附件2：保養(yǎng)報告格式空調保養(yǎng)報告一、保養(yǎng)基本信息保養(yǎng)日期：[年/月/日]設備編號：[設備編號]設備型號：[設備型號]二、保養(yǎng)內容1.清潔工作室內機濾網(wǎng)：[清潔情況描述，如清潔程度、是否有堵塞等]蒸發(fā)器：[清潔情況]冷凝器：[清潔情況]其他部件（如有）：[清潔情況]2.檢查工作制冷劑壓力：[壓力值及是否正常]溫度傳感器：[檢測結果]電機和風機：[運行狀況，如轉速、有無異常噪音等]電氣系統(tǒng)：[檢查結果，如電線連接是否牢固