孝感市物業(yè)服務(wù)合同綠化養(yǎng)護(hù)

孝感市物業(yè)服務(wù)合同綠化養(yǎng)護(hù)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括綠化植物的栽種、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、保潔等工作。1.2甲方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的綠化植物生長良好，環(huán)境整潔，設(shè)施完好。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____期支付，每期支付金額為￥____元。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的逾期違約金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保綠化植物生長良好。4.2甲方應(yīng)定期對綠化植物進(jìn)行檢查、維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.3甲方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保綠化養(yǎng)護(hù)過程中不對環(huán)境造成污染。4.4甲方應(yīng)尊重乙方及住戶的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入乙方住所。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，提供必要的便利條件。5.3乙方不得擅自改變綠化區(qū)域的使用性質(zhì)，不得損壞綠化植物和設(shè)施。5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。6.3甲方違反本合同第四條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4乙方違反本合同第五條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案2.綠化植物品種及數(shù)量清單3.綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)保法規(guī)資料5.物業(yè)管理規(guī)定6.綠化植物病蟲害防治手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，視為違約。2.甲方未定期對綠化植物進(jìn)行檢查、維護(hù)，導(dǎo)致植物死亡、病蟲害嚴(yán)重等情況的，視為違約。3.甲方在綠化養(yǎng)護(hù)過程中違反環(huán)保法規(guī)，對環(huán)境造成污染的，視為違約。4.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。5.乙方擅自改變綠化區(qū)域使用性質(zhì)，損壞綠化植物和設(shè)施的，視為違約。6.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，不配合甲方管理工作的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：指對綠化植物進(jìn)行栽種、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、保潔等工作。2.環(huán)保法規(guī)：指中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法等相關(guān)法律法規(guī)。3.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)管理?xiàng)l例、住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法等相關(guān)規(guī)定。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.逾期違約金：指當(dāng)事人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給對方的經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.綠化植物品種選擇問題：根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颉⑼寥赖葪l件，選擇適應(yīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的植物品種。2.綠化養(yǎng)護(hù)人員配備問題：根據(jù)綠化區(qū)域大小和工作量，合理配置綠化養(yǎng)護(hù)人員。3.綠化植物病蟲害防治問題：定期對綠化植物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，采用環(huán)保型防治方法。4.服務(wù)費(fèi)用支