土地買賣居間中介合同范本

土地買賣居間中介合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：鑒于甲方愿意出售其擁有的土地使用權，乙方愿意購買該土地使用權，丙方作為居間人愿意為甲方和乙方提供居間服務，經三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權1.1甲方擁有的土地使用權位于____________________，土地使用權證號為____________________，土地面積為____平方米。1.2乙方擬購買甲方的土地使用權，用于____________________。第二條交易價格2.1乙方向甲方支付土地使用權購買價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地使用權購買價款的____%。3.2剩余的購買價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，按照甲乙雙方約定的進度支付。3.3甲方應按照約定接受乙方支付的購買價款。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地使用權過戶至乙方名下。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。4.3過戶完成后，乙方應按照約定接收土地使用權。第五條居間服務費5.1丙方作為居間人，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方和乙方提供居間服務。5.2丙方應按照約定完成居間服務，并有權收取居間服務費。5.3居間服務費的金額、支付方式及時間，由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。6.2違約方應承擔因違約產生的其他費用，如訴訟費、律師費等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行，如有爭議，各方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（居間人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用權證2.乙方身份證明文件3.丙方營業(yè)執(zhí)照4.土地評估報告5.過戶所需的相關稅費證明文件6.居間服務費用協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將土地使用權過戶至乙方名下，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間支付購買價款，屬于違約行為。3.丙方未按照約定提供居間服務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：國家土地所有權的一種表現(xiàn)形式，是指土地使用權人依法對國有土地享有占有、使用和收益的權利。2.居間人：指為買賣雙方提供中介服務，促使買賣雙方達成交易的中間人。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，并支付違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間過戶土地使用權：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快完成過戶手續(xù)，如果協(xié)商無果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定時間支付購買價款：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付購買價款，如果協(xié)商無果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.丙方未按照約定提供居間服務：解決辦法：甲乙雙方可以與丙方協(xié)商，要求丙方履行居間服務義務，如果協(xié)商無果，甲乙雙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為土地出賣人，希望通