租房補充協(xié)議格式模板

租房補充協(xié)議格式模板合同編號：__________甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】一、租賃標的物二、租賃期限2.1本補充協(xié)議所述租賃期限為主合同約定的租賃期限，自【起始日期】至【終止日期】。三、租金及支付方式3.1乙方應當按照主合同約定的租金標準、租金支付方式和租金支付時間向甲方支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，應當按照主合同約定的滯納金標準支付滯納金。四、押金4.1乙方應當按照主合同約定向甲方支付押金【金額】。4.2租賃期滿或者雙方另有約定的情況下，乙方按照主合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，應當在扣除乙方應付款項后無息退還乙方押金。五、維修責任5.1甲方應當保證租賃物符合約定的用途，并按照主合同約定負責租賃物的維修。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應當按照主合同約定承擔維修責任。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得擅自變更或者解除本補充協(xié)議。如需變更或者解除本補充協(xié)議，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2除非主合同另有約定，本補充協(xié)議解除或者終止后，乙方應當按照主合同約定遷出租賃物，并支付相關(guān)費用。七、違約責任7.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應當按照主合同約定承擔違約責任。八、爭議解決8.1對于因本補充協(xié)議引起的或者與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補充協(xié)議未盡事宜，按照主合同的約定執(zhí)行。9.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽署日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.《租賃合同》2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明4.銀行賬戶信息5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修請求記錄8.違約通知書9.法律意見書10.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供符合要求的租賃物。2.甲方未能按照約定時間維修租賃物。3.乙方未能按照約定時間支付租金。4.乙方未能按照約定使用租賃物，導致?lián)p壞。5.雙方未能協(xié)商一致變更或解除合同。6.任何一方未能履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負責將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設施。4.租賃期限：指承租方租用租賃物的期限。5.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.維修責任：指出租方和承租方對租賃物的維修義務。9.適用法律：指合同雙方約定適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：出租方應按照合同約定提供符合要求的租賃物，否則承租方有權(quán)要求維修或解除合同。2.租金支付糾紛：雙方應保持租金支付記錄，如有糾紛，可提供相應記錄作為證據(jù)，必要時可通過法律途徑解決。3.維修責任爭議：雙方應明確維修責任，如有爭議，可參照合同約定或?qū)で蠓梢庖娊鉀Q。4.合同變更或解除爭議：任何一方需變更或解除合同時，應與對方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.違約行為：一旦發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，守約方有權(quán)要求違約方履行合同或賠償損失。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租房屋給他人居住。2.短期或