2024年房貸背負(fù)者離婚協(xié)議樣本

2024年房貸背負(fù)者離婚協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1離婚協(xié)議的制定1.2離婚協(xié)議的適用范圍1.3離婚協(xié)議的效力2.房貸背負(fù)者信息2.1房貸背負(fù)者的身份證明2.2房貸背負(fù)者的還款能力2.3房貸背負(fù)者的權(quán)益保障3.離婚后的房貸處理3.1房貸的分配3.2房貸的還款責(zé)任3.3房貸的變更或解除4.財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)的分配4.2財(cái)產(chǎn)的評估與分配4.3債務(wù)的承擔(dān)與分配5.子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費(fèi)5.1子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2撫養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)與方式5.3子女教育與醫(yī)療費(fèi)用的承擔(dān)6.贍養(yǎng)費(fèi)的支付6.1贍養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)與方式6.2贍養(yǎng)費(fèi)的支付期限6.3贍養(yǎng)費(fèi)的變更與調(diào)整7.雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1離婚后的權(quán)益保障7.2保密義務(wù)7.3法律訴訟的約束8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2調(diào)解組織介入8.3法律訴訟途徑9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的事宜處理10.附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修訂與補(bǔ)充10.3合同的簽署日期與地點(diǎn)11.附件11.1房貸背負(fù)者的還款證明11.2房產(chǎn)證復(fù)印件11.3雙方的身份證明復(fù)印件12.其他約定12.1雙方的特殊約定12.2雙方的其他權(quán)益保障12.3雙方的其他義務(wù)與責(zé)任13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字14.附件說明14.1附件的效力14.2附件的補(bǔ)充說明14.3附件的變更與解除第一部分：合同如下：第一條總則1.1離婚協(xié)議的制定甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，制定本離婚協(xié)議。本協(xié)議具有法律效力，對雙方具有約束力。1.2離婚協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所涉及的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)承擔(dān)等事項(xiàng)。1.3離婚協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方辦理離婚手續(xù)并領(lǐng)取離婚證之日終止。本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。第二條房貸背負(fù)者信息2.1房貸背負(fù)者的身份證明甲方為房貸背負(fù)者，乙方了解并確認(rèn)甲方的身份證明文件真實(shí)、有效。2.2房貸背負(fù)者的還款能力甲方承諾在離婚后繼續(xù)承擔(dān)房貸還款責(zé)任，確保按照銀行約定的還款方式和期限按時(shí)還款。2.3房貸背負(fù)者的權(quán)益保障甲方在離婚后擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方的房產(chǎn)權(quán)益。在甲方按時(shí)還款的前提下，乙方不得主張分割房產(chǎn)。第三條離婚后的房貸處理3.1房貸的分配離婚后，房貸由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)房貸還款責(zé)任。3.2房貸的還款責(zé)任甲方按照銀行約定的還款方式和期限按時(shí)還款，確保房貸的正常支付。3.3房貸的變更或解除甲方在離婚后有權(quán)申請房貸的變更或解除，但需提前通知乙方并征得乙方同意。第四條財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)的分配離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有。乙方放棄對房產(chǎn)的共有權(quán)利，不得主張分割房產(chǎn)。4.2財(cái)產(chǎn)的評估與分配雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行分配。4.3債務(wù)的承擔(dān)與分配雙方共同債務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)共同債務(wù)。甲方在離婚后有權(quán)向第三方追償。第五條子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費(fèi)5.1子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬離婚后，子女由甲方撫養(yǎng)。乙方放棄撫養(yǎng)權(quán)，但需承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)。5.2撫養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)與方式乙方按照我國《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，支付甲方子女的撫養(yǎng)費(fèi)。撫養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)參照乙方月收入的一定比例確定，具體比例雙方協(xié)商確定。5.3子女教育與醫(yī)療費(fèi)用的承擔(dān)雙方共同承擔(dān)子女的教育與醫(yī)療費(fèi)用，具體承擔(dān)方式雙方協(xié)商確定。第六條贍養(yǎng)費(fèi)的支付6.1贍養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)與方式乙方按照我國《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，支付甲方贍養(yǎng)費(fèi)。贍養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)參照乙方月收入的一定比例確定，具體比例雙方協(xié)商確定。6.2贍養(yǎng)費(fèi)的支付期限贍養(yǎng)費(fèi)的支付期限為甲方年滿60周歲或者喪失勞動能力之日止。6.3贍養(yǎng)費(fèi)的變更與調(diào)整贍養(yǎng)費(fèi)的變更與調(diào)整根據(jù)乙方經(jīng)濟(jì)狀況和甲方生活需求協(xié)商確定。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1離婚后的權(quán)益保障雙方在離婚后各自享有離婚后的合法權(quán)益，不得侵犯對方的權(quán)益。7.2保密義務(wù)雙方在離婚過程中知悉的對方隱私和商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。7.3法律訴訟的約束雙方在離婚后如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或者法律訴訟等途徑解決。任何一方不得擅自采取損害對方合法權(quán)益的行為。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)本著友好、公平、誠信的原則，積極協(xié)商解決離婚后的爭議。8.2調(diào)解組織介入如雙方協(xié)商不成，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可由雙方共同選定其他調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。8.3法律訴訟途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律訴訟途徑解決爭議。第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本協(xié)議在甲乙雙方辦理離婚手續(xù)并領(lǐng)取離婚證之日終止。9.3合同終止后的事宜處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，處理離婚后的相關(guān)事宜。第十條附則10.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2合同的修訂與補(bǔ)充本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商修訂或補(bǔ)充。10.3合同的簽署日期與地點(diǎn)本協(xié)議于____年____月____日，在____地簽署。第十一條附件11.1房貸背負(fù)者的還款證明附件中應(yīng)包含甲方最近一段時(shí)間的房貸還款證明，以證明甲方具備還款能力。11.2房產(chǎn)證復(fù)印件附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。11.3雙方的身份證明復(fù)印件附件中應(yīng)包含甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，以證明雙方的身份。第十二條其他約定12.1雙方的特殊約定甲乙雙方在本協(xié)議外有其他特殊約定的，可在本條款中予以明確。12.2雙方的其他權(quán)益保障甲乙雙方在本協(xié)議外有其他權(quán)益保障需求的，可在本條款中予以明確。12.3雙方的其他義務(wù)與責(zé)任甲乙雙方在本協(xié)議外有其他義務(wù)與責(zé)任需求的，可在本條款中予以明確。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字甲方（簽字）：13.2乙方簽字乙方（簽字）：13.3見證人簽字見證人（簽字）：第十四條附件說明14.1附件的效力附件為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等效力。14.2附件的補(bǔ)充說明如附件中有補(bǔ)充說明的，應(yīng)在本條款中予以明確。14.3附件的變更與解除附件的變更與解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房貸背負(fù)者的還款證明詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含甲方最近一段時(shí)間的房貸還款證明，以證明甲方具備還款能力。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件三：雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，以證明雙方的身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照銀行約定的還款方式和期限按時(shí)還款。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)或贍養(yǎng)費(fèi)。3.甲方在離婚后未經(jīng)乙方同意，擅自申請房貸的變更或解除。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密。5.甲方擅自采取損害乙方合法權(quán)益的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未能按時(shí)還款，應(yīng)按照銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未支付撫養(yǎng)費(fèi)或贍養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)按照我國《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方擅自申請房貸的變更或解除，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.甲方擅自采取損害乙方合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：假設(shè)甲方未能按時(shí)還款，根據(jù)銀行規(guī)定，甲方需支付逾期利息500元，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)合同約定進(jìn)行認(rèn)定。說明三：法律名詞及解釋：1.婚姻法：《中華人民共和國婚姻法》是我國關(guān)于婚姻家庭關(guān)系的基本法律。2.房貸：住房貸款，是指貸款人向借款人提供的用于購買住房的貸款。3.離婚協(xié)議：離婚協(xié)議是甲乙雙方在離婚過程中達(dá)成的一