2024年工程轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議規(guī)范

2024年工程轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議規(guī)范版A版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.轉(zhuǎn)讓工程的描述2.1工程基本信息2.2工程轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任3.1居間服務(wù)的義務(wù)3.2居間服務(wù)的責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓工程的價款及支付方式4.1價款的確定4.2支付方式5.合同的履行期限5.1工程轉(zhuǎn)讓的期限5.2居間服務(wù)的期限6.合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2居間方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的效力、變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同的效力9.2合同的變更9.3合同的轉(zhuǎn)讓10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的處理12.稅收問題12.1稅收的計(jì)算與支付12.2稅收承擔(dān)的責(zé)任13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件14.其他條款14.1附則14.2附件14.3修訂歷史第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是由轉(zhuǎn)讓方和居間方簽訂的，以居間方為中介，轉(zhuǎn)讓方將其擁有的工程權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的合同。1.2范圍本協(xié)議的范圍包括居間方為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供的中介服務(wù)，以及轉(zhuǎn)讓方將其擁有的工程權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的一切權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓工程的描述2.1工程基本信息工程名稱：____工程地點(diǎn)：____工程規(guī)模：____工程現(xiàn)狀：____2.2工程轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的工程權(quán)益，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等一切權(quán)利和利益，轉(zhuǎn)讓給受讓方。居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。3.居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任3.1居間服務(wù)的義務(wù)居間方應(yīng)盡其所能，為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程信息和數(shù)據(jù)，協(xié)助雙方進(jìn)行工程轉(zhuǎn)讓的談判和協(xié)商。3.2居間服務(wù)的責(zé)任居間方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的所有資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。居間方應(yīng)確保其提供的信息和數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，因居間方提供虛假信息或未履行職責(zé)而給轉(zhuǎn)讓方或受讓方造成損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓工程的價款及支付方式4.1價款的確定工程轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式轉(zhuǎn)讓價款支付方式為：【】。5.合同的履行期限5.1工程轉(zhuǎn)讓的期限工程轉(zhuǎn)讓的期限為【】。5.2居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限為【】。6.合同的解除與終止6.1解除條件合同的解除條件為：【】。6.2終止條件合同的終止條件為：【】。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2居間方的違約責(zé)任居間方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決任何爭議或糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向有權(quán)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的效力、變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。10.2合同的變更任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面文件予以確認(rèn)。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。13.稅收問題13.1稅收的計(jì)算與支付雙方應(yīng)按照法律規(guī)定計(jì)算并支付應(yīng)納稅額。13.2稅收承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)因工程轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅收責(zé)任。14.合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。14.2生效條件本合同在雙方簽字蓋章后，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后立即生效。15.其他條款15.1附則本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件附件包括工程轉(zhuǎn)讓的具體資料、居間服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容等。15.3修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在附件中，供雙方查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程轉(zhuǎn)讓詳細(xì)資料工程設(shè)計(jì)圖紙工程施工計(jì)劃工程運(yùn)營管理手冊工程相關(guān)合同和協(xié)議附件二：居間服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)工作計(jì)劃居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)居間服務(wù)業(yè)績證明附件三：工程轉(zhuǎn)讓價款支付證明銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付憑證支付確認(rèn)函附件四：合同履行期限證明工程轉(zhuǎn)讓期限證明居間服務(wù)期限證明附件五：不可抗力事件證明自然災(zāi)害證明社會事件證明附件六：稅收支付證明稅收計(jì)算說明稅收支付憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成工程轉(zhuǎn)讓2.轉(zhuǎn)讓方提供的工程信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整3.居間方未按約定提供中介服務(wù)4.居間方泄露雙方保密信息5.雙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款6.雙方未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的履行期限，轉(zhuǎn)讓方未按時完成工程轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的【】%。2.轉(zhuǎn)讓方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的工程信息的，應(yīng)賠償因此給受讓方造成的損失。3.居間方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.居間方泄露雙方保密信息的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為泄露信息的造成的損失金額的【】倍。5.雙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成工程轉(zhuǎn)讓，則轉(zhuǎn)讓方需支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的5%。若居間方未按約定提供中介服務(wù)，則居間方需支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的10%。若居間方泄露了雙方的保密信息，則居間方需支付違約金，違約金金額為泄露信息的造成的損失金額的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.損失金額：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失金額。5.居間服務(wù)費(fèi)：指居間方為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生時，同意將爭議提交給約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。7.不可抗力事件證明：指證明不可抗力事件發(fā)生的文件或材料，如自然災(zāi)害證明、社會事件證明等。不可抗力事件：指在合同履行過程中發(fā)生的一方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。保密信息：指在合同簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，如工程設(shè)計(jì)圖紙、工程施工計(jì)劃等。違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X，如轉(zhuǎn)讓方未按時完成工程轉(zhuǎn)讓時應(yīng)支付的違約金。損失金額：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失金額，如因轉(zhuǎn)讓方