共有產(chǎn)權(quán)房買賣定金合同

共有產(chǎn)權(quán)房買賣定金合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于共同意愿，雙方就共有產(chǎn)權(quán)房的買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的是位于_________的共有產(chǎn)權(quán)房，房產(chǎn)證號為_________。2.房屋的基本情況包括但不限于：建筑面積_________平方米，房屋性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)_________。3.雙方確認(rèn)該房產(chǎn)為共有產(chǎn)權(quán)房，甲方擁有的產(chǎn)權(quán)比例為_________，乙方擁有的產(chǎn)權(quán)比例為_________。第三條定金金額1.乙方同意向甲方支付定金金額為_________元（大寫：_________元整）。2.定金的支付時(shí)間為_________，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至買賣雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日終止。2.若因故未能按期過戶，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長合同期限。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)提供相關(guān)的房產(chǎn)證件及資料，確保房產(chǎn)的合法性；甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，并在過戶完成后將定金轉(zhuǎn)為購房款。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)如約支付定金及后續(xù)購房款；乙方有權(quán)要求甲方提供與房屋相關(guān)的必要信息和文件。第六條房屋交付1.房屋交付的時(shí)間為____年____月____日，甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)達(dá)到約定的使用條件。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)的使用說明、物業(yè)管理資料等。第七條違約責(zé)任1.若乙方未能按約支付定金，甲方有權(quán)要求乙方支付定金總額的_________作為違約金。2.若甲方未能按約交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付定金的_______作為違約金，并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與終止1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行。第十條補(bǔ)充條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方與乙方共同所有，任何一方不得單方面解釋。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---以上是共有產(chǎn)權(quán)房買賣定金合同的基本框架。雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。各項(xiàng)條款應(yīng)根據(jù)實(shí)