醫(yī)療機構(gòu)租賃合同規(guī)范

醫(yī)療機構(gòu)租賃合同規(guī)范第一條合同雙方甲方（出租方，以下簡稱“甲方”）：_________乙方（承租方，以下簡稱“乙方”）：_________本合同旨在明確甲乙雙方在醫(yī)療機構(gòu)租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的合法性和有效性。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的醫(yī)療機構(gòu)，具體包括：_________（如地址、房屋結(jié)構(gòu)、面積等）。2.甲方保證所出租的醫(yī)療機構(gòu)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營許可證和其他必要的資質(zhì)。第三條租賃范圍1.租賃的范圍包括醫(yī)療機構(gòu)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施，具體包括：_________。2.乙方在租賃期間有權(quán)正常使用上述設(shè)施和設(shè)備，甲方不得隨意干預(yù)，除非涉及安全、衛(wèi)生等問題。第四條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽或另行簽訂新的租賃合同。第五條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整），支付周期為_________（如月、季度等）。2.乙方應(yīng)在每個支付周期的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保所出租的醫(yī)療機構(gòu)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)；及時提供維保及相關(guān)支持，確保乙方正常運營；有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保符合合同約定和法律要求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金；負(fù)責(zé)租賃期間醫(yī)療機構(gòu)的日常管理與維護(hù)；不得擅自改變租賃用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第七條維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)醫(yī)療機構(gòu)的結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于房屋外墻、屋頂?shù)取?.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。3.如因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定提供合格的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。2.若乙方未按時支付租金，需向甲方支付逾期違約金，金額為未付款項的____%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的全部經(jīng)濟損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.本合同在以下情況下可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況結(jié)清款項，甲方應(yīng)及時退還乙方押金（如有）。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條合同的變更與解除1.合同在履行過程中，如需變更合同條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，形成書面協(xié)議。2.任何一方不得單方面解除合同，除非根據(jù)法律規(guī)定或合同約定的條件解除合同。第十三條不可抗力1.如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等），導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響方應(yīng)及時通知對方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力事件持續(xù)超過____天，任何一方均可解除合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息保密，不得向第三方披露。2.如一方違約，另一方有權(quán)要求其賠償因披露造成的損失。第十五條