2024年商業(yè)擔保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)擔保合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2商業(yè)擔保1.3擔保額度第二條擔保范圍與用途2.1擔保范圍2.2擔保用途第三條擔保方式3.1擔保物3.2保證人責任第四條擔保期限4.1起始日期4.2終止日期第五條擔保條件5.1借款人履行債務5.2保證人履行保證義務第六條擔保的解除6.1借款人提前還款6.2保證人提前解除擔保第七條違約責任7.1借款人違約7.2保證人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1第三方受益人12.2合同的附件第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案要求第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），甲方為借款人，乙方為保證人。1.2商業(yè)擔保本合同所稱商業(yè)擔保，是指乙方為甲方在履行合同過程中按期歸還債務向債權人提供擔保。1.3擔保額度擔保額度為人民幣（大寫）：陸佰萬元整（小寫）：60,000,000元。第二條擔保范圍與用途2.1擔保范圍乙方對甲方的債務承擔連帶責任保證，包括但不限于甲方因履行合同而產生的主債務、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用等。2.2擔保用途甲方將借款用于（具體用途），確保用于合法、合規(guī)的生產經營活動，不得用于違法、違規(guī)及高風險投資等。第三條擔保方式3.1擔保物乙方以其名下的房產（房產證編號：）為甲方提供抵押擔保。3.2保證人責任乙方作為保證人，承諾在甲方不履行還款義務時，無條件向債權人履行還款責任。第四條擔保期限4.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，起始日期為（年月日）。4.2終止日期擔保期限至主債務履行期限屆滿之日止，即至（年月日）止。第五條擔保條件5.1借款人履行債務甲方應按合同約定按期歸還債務，如發(fā)生逾期或違約情況，乙方應承擔保證責任。5.2保證人履行保證義務乙方在甲方不履行還款義務時，應按合同約定履行保證責任，向債權人無條件償還債務。第六條擔保的解除6.1借款人提前還款甲方提前歸還全部債務的，乙方有權提前解除擔保。6.2保證人提前解除擔保乙方提前解除擔保的，應通知債權人，并與債權人協(xié)商一致。第七條違約責任7.1借款人違約甲方逾期歸還債務的，應支付違約金，違約金為逾期金額的萬分之五，并承擔乙方為實現(xiàn)債權所產生的費用。7.2保證人違約乙方未履行保證責任的，應向債權人支付違約金，違約金為未履行保證金額的萬分之五，并承擔債權人實現(xiàn)債權的費用。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決因本合同產生的任何爭議。8.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以書面形式簽訂。9.2合同變更合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.3合同終止合同終止后，乙方仍應承擔因擔保所產生的權利和義務，直至甲方履行完畢所有還款義務。第十條保密條款10.1保密內容雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1第三方受益人本合同的債權人視為第三方受益人，享有本合同項下的權利。12.2合同的附件本合同附件包括：借款合同、房產抵押合同、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同由雙方授權代表簽署，并加蓋公章。13.2備案要求合同簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)要求進行備案。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方均應妥善保管本合同，未經對方同意，不得任意涂改、毀損或轉讓。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、審計機構等。1.2第三方責任第三方在本合同項下的責任，僅限于其承諾的范圍和職責，且不得超出其授權范圍。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨立的第三方，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行過程，提供相關專業(yè)服務。2.2評估機構介入評估機構根據合同約定，對甲方提供的抵押物進行評估，并出具評估報告。2.3監(jiān)管機構介入監(jiān)管機構對甲乙雙方履行合同過程進行監(jiān)督，確保合同的合法性和合規(guī)性。2.4審計機構介入審計機構對甲乙雙方的財務狀況進行審計，以確保其具備履行合同的能力。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方在本合同項下的責任限額，應根據其承諾的范圍和職責進行界定。3.2責任限額的確定責任限額可根據第三方提供的服務類型、合同金額等因素進行確定，并在合同中予以明確。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方第三方在本合同項下的職責，是協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，不改變甲方與乙方之間的權利義務關系。4.2第三方與乙方第三方在本合同項下的職責，是協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，不改變甲方與乙方之間的權利義務關系。4.3第三方與債權人第三方在本合同項下的職責，是對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督和審計，以確保合同的合法性和合規(guī)性。第五條第三方違約責任5.1第三方違約第三方未履行其承諾的職責，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任。5.2第三方違約的賠償?shù)谌綉鶕溥`約程度，向甲方或乙方賠償相應的損失。第六條第三方權益保護6.1第三方權益第三方在本合同項下的權益，應受到甲乙雙方的尊重和保護。6.2第三方權益的維護甲乙雙方不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同關系。第七條第三方合同的簽訂與履行7.1第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確合同的條款和條件，確保符合本合同的約定。7.2第三方合同履行第三方應按照合同約定，履行其職責和義務。第八條第三方合同的變更與終止8.1第三方合同變更第三方合同的變更，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.2第三方合同終止第三方合同終止后，第三方仍應承擔因其違約所產生的責任。第九條第三方合同的份數(shù)與保管9.1第三方合同份數(shù)第三方合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。9.2第三方合同保管甲乙雙方均應妥善保管第三方合同，未經對方同意，不得任意涂改、毀損或轉讓。第十條第三方合同的爭議解決10.1爭議解決第三方合同產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會或人民法院提起訴訟。10.2法律適用第三方合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同詳細規(guī)定甲方借款的金額、用途、還款期限及利率等事項。附件二：房產抵押合同詳細規(guī)定甲方提供的抵押房產信息、抵押比例、抵押物的評估報告等。附件三：保證合同詳細規(guī)定乙方的保證責任、保證范圍、保證期限等事項。附件四：第三方專業(yè)服務協(xié)議詳細規(guī)定第三方中介方、評估機構、監(jiān)管機構、審計機構等提供的服務內容、服務費用、責任限制等。附件五：合同履行監(jiān)督報告第三方監(jiān)管機構或審計機構對甲乙雙方履行合同過程進行監(jiān)督和審計的報告。附件六：其他相關文件包括但不限于甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證明、授權委托書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款。2.甲方未按約定的還款期限和金額還款。3.乙方未按約定的保證范圍和保證期限履行保證責任。4.第三方未按約定的服務內容和質量提供服務。責任認定：1.甲方違約，應支付違約金，違約金為逾期金額的萬分之五，并承擔乙方為實現(xiàn)債權所產生的費用。2.乙方違約，應支付違約金，違約金為未履行保證金額的萬分之五，并承擔債權人實現(xiàn)債權的費用。3.第三方違約，應根據其承諾的服務內容和服務質量，向甲方或乙方賠償相應的損失。示例說明：如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權終止合同，并要求甲方立即還款及支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款并承擔還款責任的個體或組織。2.保證人：指乙方，為借款人提供保證責任，承諾在借款人不履行還款義務時代為還款的個體或組織。3