產權中介費支付合同

產權中介費支付合同合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬委托乙方提供產權中介服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方支付乙方產權中介費事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方支付乙方產權中介費的權利義務關系，確保雙方在產權中介服務過程中的合法權益得到保障。

二、合同簽訂背景

甲方因購買（/租賃/轉讓）房屋（/土地）等產權，需要乙方提供中介服務。乙方同意為甲方提供中介服務，甲方愿意支付乙方相應的中介費。

三、中介服務內容

1.乙方應按照甲方要求，提供與甲方購買（/租賃/轉讓）房屋（/土地）等產權相關的中介服務。

2.乙方應協(xié)助甲方與產權出售（/出租/受讓）方進行洽談，促成雙方達成交易。

3.乙方應按照甲方要求，協(xié)助辦理產權過戶等相關手續(xù)。

四、中介費支付

1.甲方同意支付乙方中介費，具體金額為人民幣______元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起______日內，將中介費支付至乙方指定賬戶。

3.中介費支付方式為：人民幣______元整（大寫：______元整）。

五、違約責任

1.乙方未按約定提供中介服務或提供的服務不符合約定的，甲方有權要求乙方退還已支付的中介費。

2.甲方未按約定支付中介費的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為中介費的______%。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

主要條款：

一、服務內容

1.乙方作為甲方指定的產權中介服務機構，負責為甲方提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方尋找符合其需求的產權；

（2）為甲方提供產權的詳細信息，包括但不限于產權的權屬、面積、位置、價格等；

（3）協(xié)助甲方與產權所有者進行談判，促成產權交易；

（4）協(xié)助甲方完成產權交易的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶等。

二、服務質量標準

1.乙方應保證提供的服務真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.乙方應在甲方委托的合理期限內完成中介服務，并確保服務質量符合行業(yè)標準和甲方要求。

三、價格支付

1.甲方同意支付乙方中介服務費用，具體金額為人民幣______元整。

2.中介服務費用支付方式如下：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起______日內支付______%的中介服務費用；

（2）剩余的中介服務費用在產權交易完成且產權過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.若因乙方原因導致產權交易未能完成，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及在進行產權中介服務過程中所了解的甲方和產權所有者的商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。

五、違約責任

1.若乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還中介服務費用、賠償甲方因此遭受的損失。

2.若甲方未按約定支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付中介服務費用的______%。

3.若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

七、合同解除

1.在合同履行期間，如一方出現(xiàn)以下情形之一，另一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方通知后仍不改正；

（2）一方喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權利義務關系，并按照約定處理未履行完畢的事項。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供中介服務，并保證服務的質量；

（2）甲方有權要求乙方提供產權的詳細信息，并對乙方提供的信息進行核實；

（3）甲方有權在合同約定的期限內，要求乙方協(xié)助完成產權交易的各項手續(xù)；

（4）甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任；

（5）甲方有權在合同到期或解除合同后，要求乙方退還已支付的中介服務費用。

2.義務：

（1）甲方應在簽訂合同后按照約定支付中介服務費用；

（2）甲方應提供準確、完整的產權需求信息，以便乙方提供合適的中介服務；

（3）甲方應積極配合乙方完成產權交易的各項手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料；

（4）甲方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；

（5）甲方應按照乙方的要求，參與產權交易的相關談判活動。

二、乙方權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付中介服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供產權需求信息，以便乙方提供合適的中介服務；

（3）乙方有權在合同履行過程中，對甲方提供的產權信息進行核實；

（4）乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任；

（5）乙方有權在合同到期或解除合同后，要求甲方退還已支付的中介服務費用。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定提供中介服務，并保證服務的質量；

（2）乙方應如實提供產權的詳細信息，不得隱瞞或提供虛假信息；

（3）乙方應按照甲方的要求，協(xié)助完成產權交易的各項手續(xù)；

（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

（5）乙方應在合同約定的期限內完成中介服務，并確保服務質量符合行業(yè)標準和甲方要求。

三、合作方式

1.雙方應通過以下方式進行合作：

（1）甲方應定期向乙方提供產權需求信息，乙方應根據甲方需求尋找合適的產權；

（2）乙方應在找到合適的產權后，及時通知甲方；

（3）雙方應就產權交易的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見；

（4）雙方應共同參與產權交易的談判活動，爭取達成交易；

（5）雙方應積極配合，共同完成產權交易的各項手續(xù)。

2.雙方在合同執(zhí)行過程中應保持溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。任何一方在發(fā)現(xiàn)對方違反合同約定時，應及時通知對方，并要求對方采取措施糾正。

四、合同終止后的義務

1.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行以下義務：

（1）乙方應協(xié)助甲方完成剩余的產權交易手續(xù)；

（2）雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項；

（3）雙方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議且愿意繼續(xù)合作，經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，延長合同期限。

二、合同變更

1.雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，應書面提出變更請求，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

2.變更后的協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止條件

1.合同在以下情形下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；

（2）合同因雙方協(xié)商一致解除；

（3）合同因一方違約而解除；

（4）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、合同的解除

1.在以下情況下，任何一方均有權解除合同：

（1）對方嚴重違約，經書面通知后仍未改正；

（2）對方喪失履行合同能力；

（3）合同目的無法實現(xiàn)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.解除合同的一方應提前______日書面通知對方，并保留相關證據。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，則該條款無效