產(chǎn)權(quán)中介費支付合同

產(chǎn)權(quán)中介費支付合同合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬委托乙方提供產(chǎn)權(quán)中介服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)中介費事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)中介費的權(quán)利義務關系，確保雙方在產(chǎn)權(quán)中介服務過程中的合法權(quán)益得到保障。

二、合同簽訂背景

甲方因購買（/租賃/轉(zhuǎn)讓）房屋（/土地）等產(chǎn)權(quán)，需要乙方提供中介服務。乙方同意為甲方提供中介服務，甲方愿意支付乙方相應的中介費。

三、中介服務內(nèi)容

1.乙方應按照甲方要求，提供與甲方購買（/租賃/轉(zhuǎn)讓）房屋（/土地）等產(chǎn)權(quán)相關的中介服務。

2.乙方應協(xié)助甲方與產(chǎn)權(quán)出售（/出租/受讓）方進行洽談，促成雙方達成交易。

3.乙方應按照甲方要求，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關手續(xù)。

四、中介費支付

1.甲方同意支付乙方中介費，具體金額為人民幣______元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將中介費支付至乙方指定賬戶。

3.中介費支付方式為：人民幣______元整（大寫：______元整）。

五、違約責任

1.乙方未按約定提供中介服務或提供的服務不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介費。

2.甲方未按約定支付中介費的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介費的______%。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.乙方作為甲方指定的產(chǎn)權(quán)中介服務機構(gòu)，負責為甲方提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方尋找符合其需求的產(chǎn)權(quán)；

（2）為甲方提供產(chǎn)權(quán)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬、面積、位置、價格等；

（3）協(xié)助甲方與產(chǎn)權(quán)所有者進行談判，促成產(chǎn)權(quán)交易；

（4）協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)交易的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。

二、服務質(zhì)量標準

1.乙方應保證提供的服務真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.乙方應在甲方委托的合理期限內(nèi)完成中介服務，并確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準和甲方要求。

三、價格支付

1.甲方同意支付乙方中介服務費用，具體金額為人民幣______元整。

2.中介服務費用支付方式如下：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付______%的中介服務費用；

（2）剩余的中介服務費用在產(chǎn)權(quán)交易完成且產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)交易未能完成，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及在進行產(chǎn)權(quán)中介服務過程中所了解的甲方和產(chǎn)權(quán)所有者的商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。

五、違約責任

1.若乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還中介服務費用、賠償甲方因此遭受的損失。

2.若甲方未按約定支付中介服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付中介服務費用的______%。

3.若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、合同解除

1.在合同履行期間，如一方出現(xiàn)以下情形之一，另一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后仍不改正；

（2）一方喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權(quán)利義務關系，并按照約定處理未履行完畢的事項。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務，并保證服務的質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供產(chǎn)權(quán)的詳細信息，并對乙方提供的信息進行核實；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)交易的各項手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任；

（5）甲方有權(quán)在合同到期或解除合同后，要求乙方退還已支付的中介服務費用。

2.義務：

（1）甲方應在簽訂合同后按照約定支付中介服務費用；

（2）甲方應提供準確、完整的產(chǎn)權(quán)需求信息，以便乙方提供合適的中介服務；

（3）甲方應積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)交易的各項手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料；

（4）甲方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；

（5）甲方應按照乙方的要求，參與產(chǎn)權(quán)交易的相關談判活動。

二、乙方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)權(quán)需求信息，以便乙方提供合適的中介服務；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的產(chǎn)權(quán)信息進行核實；

（4）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任；

（5）乙方有權(quán)在合同到期或解除合同后，要求甲方退還已支付的中介服務費用。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定提供中介服務，并保證服務的質(zhì)量；

（2）乙方應如實提供產(chǎn)權(quán)的詳細信息，不得隱瞞或提供虛假信息；

（3）乙方應按照甲方的要求，協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)交易的各項手續(xù)；

（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

（5）乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務，并確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準和甲方要求。

三、合作方式

1.雙方應通過以下方式進行合作：

（1）甲方應定期向乙方提供產(chǎn)權(quán)需求信息，乙方應根據(jù)甲方需求尋找合適的產(chǎn)權(quán)；

（2）乙方應在找到合適的產(chǎn)權(quán)后，及時通知甲方；

（3）雙方應就產(chǎn)權(quán)交易的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見；

（4）雙方應共同參與產(chǎn)權(quán)交易的談判活動，爭取達成交易；

（5）雙方應積極配合，共同完成產(chǎn)權(quán)交易的各項手續(xù)。

2.雙方在合同執(zhí)行過程中應保持溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。任何一方在發(fā)現(xiàn)對方違反合同約定時，應及時通知對方，并要求對方采取措施糾正。

四、合同終止后的義務

1.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行以下義務：

（1）乙方應協(xié)助甲方完成剩余的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)；

（2）雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項；

（3）雙方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議且愿意繼續(xù)合作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，延長合同期限。

二、合同變更

1.雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應書面提出變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

2.變更后的協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止條件

1.合同在以下情形下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；

（2）合同因雙方協(xié)商一致解除；

（3）合同因一方違約而解除；

（4）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、合同的解除

1.在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）對方嚴重違約，經(jīng)書面通知后仍未改正；

（2）對方喪失履行合同能力；

（3）合同目的無法實現(xiàn)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.解除合同的一方應提前______日書面通知對方，并保留相關證據(jù)。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，則該條款無效