2024年居間方責(zé)任規(guī)定：中介服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間方責(zé)任規(guī)定：中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1本合同的定義1.2居間方的定義1.3委托方的定義1.4中介服務(wù)的定義2.合同主體2.1居間方的身份與資質(zhì)2.2委托方的身份與資質(zhì)3.居間方的責(zé)任與義務(wù)3.1提供中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.2誠實信用原則3.3保密義務(wù)3.4為委托方尋找合適的交易對象3.5協(xié)助雙方達成交易3.6辦理相關(guān)手續(xù)并提供必要協(xié)助4.委托方的責(zé)任與義務(wù)4.1提供真實、準(zhǔn)確的信息4.2配合居間方完成中介服務(wù)4.3支付中介費用5.中介費用的支付與結(jié)算5.1中介費用的計算方式5.2中介費用的支付時間5.3中介費用的結(jié)算方式6.合同的履行期限6.1居間方提供中介服務(wù)的期限6.2委托方履行合同義務(wù)的期限7.違約責(zé)任7.1居間方違約的責(zé)任7.2委托方違約的責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項11.保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密期限12.合同的生效、修改與失效12.1合同的生效條件12.2合同的修改方式12.3合同的失效條件13.其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間、地點14.2合同簽署后的備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1本合同1.2居間方居間方是指在委托方與交易方之間，為雙方提供中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.3委托方委托方是指需要居間方提供中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.4中介服務(wù)中介服務(wù)是指居間方根據(jù)委托方的要求，為委托方尋找合適的交易對象，協(xié)助雙方達成交易，并辦理相關(guān)手續(xù)提供必要協(xié)助的服務(wù)。第二條合同主體2.1居間方的身份與資質(zhì)居間方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)營資格，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2委托方的身份與資質(zhì)委托方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的身份證明文件，并保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三條居間方的責(zé)任與義務(wù)3.1提供中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容居間方應(yīng)按照委托方的要求，為其提供尋找合適的交易對象、協(xié)助雙方達成交易、辦理相關(guān)手續(xù)并提供必要協(xié)助等服務(wù)。3.2誠實信用原則居間方應(yīng)遵守誠實信用原則，不得故意隱瞞事實、提供虛假信息或誘導(dǎo)委托方做出不符合其真實意愿的行為。3.3保密義務(wù)居間方應(yīng)對在提供中介服務(wù)過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。3.4為委托方尋找合適的交易對象居間方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，盡力尋找合適的交易對象，并協(xié)助雙方進行洽談。3.5協(xié)助雙方達成交易居間方應(yīng)協(xié)助雙方在交易過程中進行溝通、協(xié)調(diào)，并協(xié)助雙方辦理交易相關(guān)的手續(xù)。3.6辦理相關(guān)手續(xù)并提供必要協(xié)助居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，辦理交易相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利進行。第四條委托方的責(zé)任與義務(wù)4.1提供真實、準(zhǔn)確的信息委托方應(yīng)對提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因提供不真實、不準(zhǔn)確、不完整信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2配合居間方完成中介服務(wù)委托方應(yīng)積極配合居間方完成中介服務(wù)，并按照居間方的要求提供必要的協(xié)助。4.3支付中介費用委托方應(yīng)按照本合同約定支付中介費用，并按照居間方的要求提供支付憑證。第五條中介費用的支付與結(jié)算5.1中介費用的計算方式中介費用應(yīng)按照雙方約定的計算方式進行計算，具體費用雙方可另行協(xié)商確定。5.2中介費用的支付時間中介費用應(yīng)在交易成功后，按照雙方約定的時間進行支付。5.3中介費用的結(jié)算方式中介費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行結(jié)算。第六條合同的履行期限6.1居間方提供中介服務(wù)的期限居間方提供中介服務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的時間進行，并在合同中予以明確。6.2委托方履行合同義務(wù)的期限委托方履行合同義務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的時間進行，并在合同中予以明確。第七條違約責(zé)任7.1居間方違約的責(zé)任居間方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方的損失、支付違約金等。7.2委托方違約的責(zé)任委托方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償居間方的損失、支付違約金等。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁機構(gòu)，或者仲裁機構(gòu)作出的裁決被人民法院依法撤銷，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的終止10.1合同終止的條件合同終止的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，或者由雙方協(xié)商一致并簽訂書面終止協(xié)議。10.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于結(jié)算未支付的費用、歸還借用的物品等。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限保密期限應(yīng)為本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的失效條件本合同失效的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，或者由雙方協(xié)商一致并簽訂書面失效協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同未約定的事項，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間、地點本合同于____年__月__日，在____（地點）由雙方簽字或蓋章。14.2合同簽署后的備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽署后按照法律法規(guī)的規(guī)定進行備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方第三方是指本合同之外的自然人、法人和其他組織，不包括居間方和委托方。1.2第三方介入的情形第三方介入是指在居間方和委托方履行本合同時，第三方參與其中，對合同的履行產(chǎn)生影響的情形。第二條第三方介入后的合同履行2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定享受相應(yīng)的權(quán)利。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同的約定進行確定，包括但不限于金額、時間、范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由居間方和委托方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第四條第三方與居間方、委托方的關(guān)系4.1第三方與居間方的關(guān)系第三方與居間方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)符合本合同的約定。4.2第三方與委托方的關(guān)系第三方與委托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)符合本合同的約定。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約的情形第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任應(yīng)由居間方和委托方協(xié)商一致確定，并按照本合同的約定承擔(dān)。第六條第三方權(quán)益的保障6.1居間方和委托方的義務(wù)居間方和委托方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。6.2第三方權(quán)益的維護第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵犯，有權(quán)要求居間方和委托方予以維護。第七條爭議解決7.1第三方與居間方的爭議解決第三方與居間方之間的爭議應(yīng)按照本合同的約定進行解決。7.2第三方與委托方的爭議解決第三方與委托方之間的爭議應(yīng)按照本合同的約定進行解決。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同變更應(yīng)由居間方、委托方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同解除應(yīng)由居間方、委托方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同終止合同終止應(yīng)符合本合同的約定，并按照本合同的約定進行處理。第九條合同的簽署與備案9.1合同簽署居間方、委托方和第三方應(yīng)在合同簽署后按照法律法規(guī)的規(guī)定進行備案手續(xù)。9.2合同簽署后的備案合同簽署后的備案手續(xù)應(yīng)由居間方、委托方和第三方共同辦理。第十條合同的生效、修改與失效10.1合同生效本合同自居間方、委托方和第三方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改合同修改應(yīng)由居間方、委托方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同失效本合同失效的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，或者由居間方、委托方和第三方協(xié)商一致并簽訂書面失效協(xié)議。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項居間方、委托方和第三方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同未約定的事項，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署的時間、地點本合同于____年__月__日，在____（地點）由居間方、委托方和第三方簽字或蓋章。12.2合同簽署后的備案手續(xù)合同簽署后的備案手續(xù)應(yīng)由居間方、委托方和第三方共同辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件2：居間方資質(zhì)證明文件附件3：委托方身份證明文件附件4：交易方信息記錄附件5：中介費用計算明細(xì)附件6：合同履行時間表附件7：保密協(xié)議附件8：爭議解決方式的選擇聲明附件9：合同變更、解除和終止的申請表格附件10：第三方介入確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出居間方為委托方提供的中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于尋找交易對象、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等。附件2：居間方資質(zhì)證明文件居間方應(yīng)提供合法的營業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)營資格證明文件，以證明其具備提供中介服務(wù)的資格。附件3：委托方身份證明文件委托方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的身份證明文件，以證明其合法身份。附件4：交易方信息記錄本附件應(yīng)記錄交易方的基本信息，包括名稱、聯(lián)系方式、交易內(nèi)容等。附件5：中介費用計算明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出中介費用的計算方式，包括費率、計費基礎(chǔ)等。附件6：合同履行時間表本附件應(yīng)列出合同履行的時間節(jié)點，包括服務(wù)開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵步驟等。附件7：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個人隱私等信息的保密義務(wù)。附件8：爭議解決方式的選擇聲明本附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇爭議解決方式的意愿，如協(xié)商、仲裁或訴訟。附件9：合同變更、解除和終止的申請表格本附件應(yīng)提供合同變更、解除和終止的申請表格，供雙方在使用時填寫。附件10：第三方介入確認(rèn)書本附件應(yīng)記錄第三方介入的情形和條件，以及第三方與居間方、委托方的關(guān)系確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照約定提供中介服務(wù)。2.居間方提供虛假信息或隱瞞事實。3.委托方未按照約定支付中介費用。4.委托方提供不真實、不準(zhǔn)確、不完整的信息。5.交易方未履行交易義務(wù)。6.第三方未按照約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.居間方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方的損失、支付違約金。2.委托方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償居間方的損失、支付違約金。3.交易方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償居間方和/或委托方的損失、支付違約金。4.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償居間方和/或委托方的損失、支付違約金。簡要示例說明：如果居間方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致委托方交易，委托方可以要求居間方賠償因未能完成交易而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指居間方為委托方提供尋找交易對象、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等服務(wù)，以促成交易的行為。2.居間方：指在