2024年工程維護(hù)與保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程維護(hù)與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.工程維護(hù)與保養(yǎng)合同概述1.1工程基本信息1.2維護(hù)與保養(yǎng)范圍1.3合同期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1日常維護(hù)3.2定期檢查3.3故障維修3.4保養(yǎng)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式與時(shí)間5.工程保險(xiǎn)與責(zé)任歸屬5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2責(zé)任歸屬6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條工程維護(hù)與保養(yǎng)合同概述1.1工程基本信息工程名稱：工程項(xiàng)目工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)工程規(guī)模：平方米工程類型：1.2維護(hù)與保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的工程項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，維護(hù)與保養(yǎng)范圍包括但不限于：（1）設(shè)備設(shè)施的日常巡檢與維修；（2）設(shè)備設(shè)施的定期保養(yǎng)；（3）設(shè)備設(shè)施的故障排查與維修；（4）設(shè)備設(shè)施的安全檢查與維護(hù)；（5）其他與設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)的工作。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為年，自年月日至年月日。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)的便利條件，包括但不限于提供作業(yè)場(chǎng)地、電源、水源等；（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方維護(hù)與保養(yǎng)過(guò)程中的工作成果予以認(rèn)可，并按照合同約定支付費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理維護(hù)與保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程項(xiàng)目的正常運(yùn)行。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成維護(hù)與保養(yǎng)工作，并保證工作質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供維護(hù)與保養(yǎng)進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)維護(hù)與保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供解決方案；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)維護(hù)與保養(yǎng)過(guò)程中的安全事故進(jìn)行處理。第三條維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1日常維護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方工程項(xiàng)目進(jìn)行日常巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并處理。3.2定期檢查乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方工程項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，并對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。3.3故障維修乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)修后，按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行故障排查與維修。3.4保養(yǎng)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方工程項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。具體保養(yǎng)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）設(shè)備設(shè)施的清潔與潤(rùn)滑；（2）設(shè)備設(shè)施的緊固與調(diào)整；（3）設(shè)備設(shè)施的更換磨損件；（4）設(shè)備設(shè)施的性能檢測(cè)與調(diào)整。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算（1）日常維護(hù)費(fèi)用：按照合同約定的單價(jià)乘以實(shí)際工作量計(jì)算；（2）定期檢查費(fèi)用：按照合同約定的單價(jià)乘以實(shí)際工作量計(jì)算；（3）故障維修費(fèi)用：按照合同約定的單價(jià)乘以實(shí)際工作量計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的單價(jià)乘以實(shí)際工作量計(jì)算。4.2支付方式與時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的預(yù)付款；（2）甲方應(yīng)在乙方完成每月維護(hù)與保養(yǎng)工作后，按照實(shí)際工作量向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)在合同到期后X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的尾款。第五條工程保險(xiǎn)與責(zé)任歸屬5.1保險(xiǎn)責(zé)任為保證工程項(xiàng)目的正常運(yùn)行，甲方應(yīng)按照合同約定，為工程項(xiàng)目購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)等。5.2責(zé)任歸屬（1）因乙方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目發(fā)生安全事故、質(zhì)量問(wèn)題等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目發(fā)生安全事故、質(zhì)量問(wèn)題等，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1變更條件在合同履行過(guò)程中，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件（1）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按照合同約定完成維護(hù)與保養(yǎng)工作；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額的1%乘以逾期天數(shù)；（2）甲方未提供乙方正常作業(yè)條件的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）乙方未按照約定完成維護(hù)與保養(yǎng)工作的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額的1%乘以逾期天數(shù)；（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同續(xù)約合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，自合同生效之日起至合同終止之日起年內(nèi)。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況采取措施減輕損失。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括：（1）工程基本信息清單；（2）維護(hù)與保養(yǎng)項(xiàng)目清單；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（4）保險(xiǎn)單據(jù)。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章，表示甲方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。13.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章，表示乙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。第十四條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無(wú)涉。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作關(guān)系，提供相關(guān)信息服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方受甲方委托，對(duì)乙方維護(hù)與保養(yǎng)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。2.3檢測(cè)方介入檢測(cè)方受甲方委托，對(duì)乙方維護(hù)與保養(yǎng)的工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，為工程項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過(guò)程中，僅對(duì)其承諾的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，對(duì)于因履行合同所產(chǎn)生的間接損失、后果性損失等，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)依法承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。若合同中未約定限額，則第三方賠償金額不得超過(guò)第三方從甲方或乙方處獲取的報(bào)酬金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于乙方，第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲方，第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)工作，由甲方負(fù)責(zé)組織，確保合同履行過(guò)程中的順暢溝通。5.2第三方溝通義務(wù)第三方應(yīng)按合同約定，向甲方和乙方提供必要的信息和溝通渠道，確保各方的合法權(quán)益得到保障。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方或乙方認(rèn)為第三方存在違約行為的，有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件（1）甲方或乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件發(fā)生。7.2第三方解除合同程序第三方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知甲方和乙方，并辦理合同解除手續(xù)。第八條第三方介入的額外條款8.1額外條款內(nèi)容根據(jù)本合同履行需要，甲方和乙方可以與第三方簽訂額外條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2額外條款效力額外條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第九條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方在履行合同過(guò)程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。9.2甲乙方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在甲方所在地進(jìn)行解決。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1變更與解除條件甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生的合同變更與解除條件，按照本合同第七條執(zhí)行。11.2變更與解除程序甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生的合同變更與解除程序，按照本合同第七條執(zhí)行。第十二條第三方介入后的合同續(xù)約12.1續(xù)約條件第三方介入后的合同續(xù)約條件，按照本合同第九條執(zhí)行。12.2續(xù)約程序第三方介入后的合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程基本信息清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)基本信息，包括但不限于工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程類型等。附件2：維護(hù)與保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)與保養(yǎng)項(xiàng)目，包括但不限于日常維護(hù)、定期檢查、故障維修等。附件3：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)、工作量等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單據(jù)，證明工程項(xiàng)目已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方未提供乙方正常作業(yè)條件；3.乙方未按照約定完成維護(hù)與保養(yǎng)工作；4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，如約定違約金為應(yīng)付款金額的1%乘以逾期天數(shù)等；2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進(jìn)行賠償；3.損失證明：甲方應(yīng)提供相關(guān)損失的證明材料，如維修費(fèi)用、停工損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款金額的1%乘以逾期天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.維護(hù)與保養(yǎng)：指對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行日常巡檢、定期檢查、故障維修等工作，以保證工程項(xiàng)目的正常運(yùn)行。3.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，為工程項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)等。4.違約金：指一方未履行合同約