2024年軍用設(shè)施轉(zhuǎn)換為民用拆除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年軍用設(shè)施轉(zhuǎn)換為民用拆除協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1軍用設(shè)施1.2民用設(shè)施1.3拆除1.4合同雙方第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條軍用設(shè)施轉(zhuǎn)換為民用設(shè)施的拆除工作內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除時(shí)間表3.3拆除工作標(biāo)準(zhǔn)第四條拆除過(guò)程中的安全與環(huán)保要求4.1安全措施4.2環(huán)保措施4.3應(yīng)急預(yù)案第五條拆除工程款的支付與結(jié)算5.1工程款的支付5.2工程款的結(jié)算第六條拆除工程的驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限第七條合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條合同的修訂與更新14.1修訂條件14.2更新方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.2民用設(shè)施：指在軍用設(shè)施登記范圍內(nèi)，已轉(zhuǎn)換為民用設(shè)施的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.3拆除：指將軍用設(shè)施中的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行物理破壞，使其失去原有功能的過(guò)程。1.4合同雙方：指本合同甲方為軍用設(shè)施的管理單位，乙方為具有拆除資質(zhì)的拆除公司。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益：甲方應(yīng)確保軍用設(shè)施符合拆除條件，提供相關(guān)軍用設(shè)施的權(quán)屬證明、拆除申請(qǐng)等相關(guān)文件，并按照約定支付乙方拆除工程款。2.2乙方權(quán)益：乙方應(yīng)按照合同約定，完成軍用設(shè)施的拆除工作，確保拆除過(guò)程中的安全與環(huán)保要求，并有權(quán)獲得拆除工程款。第三條軍用設(shè)施轉(zhuǎn)換為民用設(shè)施的拆除工作內(nèi)容3.1拆除范圍：包括軍用設(shè)施中的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。3.2拆除時(shí)間表：雙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的拆除時(shí)間表，并按照時(shí)間表進(jìn)行拆除工作。3.3拆除工作標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程中的安全與環(huán)保要求。第四條拆除過(guò)程中的安全與環(huán)保要求4.1安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保拆除過(guò)程中的人員安全和設(shè)施安全。4.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的環(huán)保措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。4.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案，以確保拆除過(guò)程中的突發(fā)事件得到及時(shí)有效的處理。第五條拆除工程款的支付與結(jié)算5.1工程款的支付：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付拆除工程款。5.2工程款的結(jié)算：拆除工作完成后，雙方應(yīng)按照約定的結(jié)算方式進(jìn)行工程款的結(jié)算。第六條拆除工程的驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除工程應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。6.2保修期限：乙方應(yīng)對(duì)拆除后的民用設(shè)施提供一定的保修期限，確保設(shè)施的正常使用。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密至合同解除或終止后五年。第十條合同的解除與終止10.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等情形，使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。10.2終止條件：合同約定的拆除工作完成后，雙方可協(xié)商終止合同。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如拆除方案、安全評(píng)估報(bào)告等。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的拆除工作完成之日止。第十四條合同的修訂與更新14.1修訂條件：隨著合同履行過(guò)程中情況的變化，如需對(duì)合同進(jìn)行修訂，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行修訂。14.2更新方式：合同修訂后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，第三方參與合同的某些環(huán)節(jié)，提供相應(yīng)的服務(wù)或監(jiān)督。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件：第三方介入需滿(mǎn)足合同約定的條件，包括但不限于具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。2.2程序：甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利等。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量控制等。3.2權(quán)利：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取與合同相關(guān)的資料、信息，并要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的工作進(jìn)度，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額與責(zé)任劃分5.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。5.2責(zé)任劃分：第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定確定。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1溝通：第三方應(yīng)定期與甲方、乙方溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第七條第三方退出合同的程序與后果7.1程序：第三方如需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方，并協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜。7.2后果：第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的合同修訂與更新8.1修訂條件：隨著合同履行過(guò)程中情況的變化，如需對(duì)第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修訂。8.2更新方式：合同修訂后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密至合同解除或終止后五年。第十一條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：軍用設(shè)施清單附件2：拆除方案附件3：安全評(píng)估報(bào)告附件4：環(huán)保措施方案附件5：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃附件6：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件7：拆除工程款支付明細(xì)表附件8：拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件9：保修條款附件10：保密協(xié)議附件11：第三方介入?yún)f(xié)議附件12：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件13：合同履行過(guò)程中的通信記錄附件14：合同修訂歷史記錄附件1：軍用設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有需要拆除的軍用設(shè)施的詳細(xì)信息，包括設(shè)施名稱(chēng)、位置、規(guī)模、現(xiàn)狀等。附件2：拆除方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述拆除工作的具體步驟、方法、時(shí)間表等。附件3：安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的安全評(píng)估報(bào)告，評(píng)估拆除工作可能帶來(lái)的安全風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。附件4：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：列出拆除過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)保措施，包括噪音、粉塵、廢棄物處理等。附件5：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確拆除工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，階段性目標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件6：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、施工安全等。附件7：拆除工程款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆除工程款的支付金額、支付時(shí)間、支付條件等。附件8：拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確拆除工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收人員等。附件9：保修條款詳細(xì)要求：詳細(xì)描述保修期限、保修范圍、保修條件等。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件11：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。附件12：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件13：合同履行過(guò)程中的通信記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中甲乙雙方及第三方之間的所有通信記錄，包括郵件、電話(huà)、會(huì)議紀(jì)要等。附件14：合同修訂歷史記錄詳細(xì)要求：記錄合同修訂的歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂方等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供軍用設(shè)施清單或清單信息不真實(shí)。2.甲方未按約定支付乙方拆除工程款。3.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作。4.乙方未按約定采取安全、環(huán)保措施。5.第三方未按約定提供服務(wù)或監(jiān)督。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間提供軍用設(shè)施清單，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲提供的清單導(dǎo)致乙方拆除工作無(wú)法按時(shí)進(jìn)行的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.民用設(shè)施：指在軍用設(shè)施登記范圍內(nèi)，已轉(zhuǎn)換為民用設(shè)施的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。3.拆除：指將軍用設(shè)施中的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行物理破壞，使其失去原有功能的過(guò)程。4.